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힐스테이트 이스턴베이
울산광역시 동구 화정동 949 · 화진길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:09:14
단지 분석 요약
힐스테이트 이스턴베이는 울산광역시 동구 화정동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,607만 8,452원으로, 12개월 평균(1,639만 970원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 84%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 22건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,639만 970원
거래 122건
최근 3개월 평균 평당가
1,607만 8,452원
거래 22건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,628만 8,250원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1,670만 7,429원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,661만 4,806원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1,627만 8,092원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1,637만 1,588원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 1,649만 8,619원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1,665만 6,692원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 1,650만 1,772원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 1,635만 6,048원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 1,603만 6,847원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 1,625만 6,253원 | 9건 |
| 2026년 8월 | 1,497만 7,508원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 7,508원 | 중개거래 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 8,126원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 24층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 2,021원 | 직거래 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,100만원 | 1,639만 1,042원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 69㎡ | 31층 | 3억 6,200만원 | 1,734만 7,316원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 1,401만 6,736원 | 직거래 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 23층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 7,152원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 69㎡ | 3층 | 3억 4,300만원 | 1,645만 2,490원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 69㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 1,749만 2,295원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 69㎡ | 33층 | 3억 2,500만원 | 1,558만 9,094원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 15층 | 4억 800만원 | 1,588만 5,635원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 69㎡ | 2층 | 3억 1,700만원 | 1,519만 881원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 19층 | 4억 800만원 | 1,587만 2,268원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 16층 | 4억 800만원 | 1,587만 2,268원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 69㎡ | 9층 | 3억 2,200만원 | 1,544만 5,195원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 102㎡ | 22층 | 5억 2,800만원 | 1,712만 1,682원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 69㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | 1,677만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 69㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,654만 8,423원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 69㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 1,630만 8,591원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 69㎡ | 2층 | 3억 2,900만원 | 1,576만 5,931원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 69㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,486만 9,598원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 69㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | 1,678만 8,256원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 69㎡ | 21층 | 3억 2,300만원 | 1,549만 3,162원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 69㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 1,654만 8,423원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 69㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | 1,558만 9,094원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 3,613원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 4,587원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,450만원 | 1,729만 2,214원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 8,126원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 22층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 3,613원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,400만원 | 1,649만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 21층 | 4억 1,650만원 | 1,620만 2,941원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 22층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 22층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 4,587원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 69㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 1,630만 8,591원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,900만원 | 1,552만 2,145원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 24층 | 4억 7,100만원 | 1,833만 7,721원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 69㎡ | 22층 | 3억 4,400만원 | 1,650만 457원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 69㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 1,606만 8,759원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,400만원 | 1,611만 8,507원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 32층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 9,100원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 69㎡ | 14층 | 3억 5,300만원 | 1,691만 6,029원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 69㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 1,677만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 69㎡ | 9층 | 3억 2,750만원 | 1,570만 9,011원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 69㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | 1,773만 1,916원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 2,772원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | 1,635만 2,108원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 69㎡ | 22층 | 3억 5,400만원 | 1,698만 121원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 69㎡ | 6층 | 3억 4,600만원 | 1,659만 6,390원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84%
평균 전세 보증금 3억 1,440만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 892만 3,077원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 3억 850만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,750만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 250만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,837만 5,000원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,533만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,400만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,956만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 3억원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 32층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 69㎡ | 33층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 28층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 28층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 69㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 69㎡ | 18층 | 2억 6,880만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 69㎡ | 17층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 69㎡ | 22층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 102㎡ | 20층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 21층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 23층 | 1,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 69㎡ | 22층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 102㎡ | 4층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 69㎡ | 9층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 69㎡ | 24층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 25층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 69㎡ | 17층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 69㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 69㎡ | 13층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 이스턴베이 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 이스턴베이의 최근 3개월 평균 평당가는 1,607만 8,452원입니다. (최근 12개월 평균 1,639만 970원)
힐스테이트 이스턴베이 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 이스턴베이의 전세가율은 약 84%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,440만원)을 평균 매매가(3억 7,436만 3,636원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 이스턴베이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 85㎡(16층)가 3억 8,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 이스턴베이는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 이스턴베이는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.