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대송현대2
울산광역시 동구 화정동 149-2 · 봉수로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:15:27
단지 분석 요약
대송현대2는 울산광역시 동구 화정동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 684만 6,527원으로, 12개월 평균(719만 5,660원) 대비 4.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
719만 5,660원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
684만 6,527원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 682만 8,180원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 722만 9,554원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 715만 5,714원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 710만 162원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 847만 3,223원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 744만 4,652원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 759만 4,421원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 706만 1,019원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 676만 4,933원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 696만 8,919원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 54㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 675만 4,018원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 54㎡ | 11층 | 1억 1,700만원 | 718만 3,820원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,100만원 | 724만 4,193원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 1층 | 1억 800만원 | 597만 2,311원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,800만원 | 707만 8,295원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 54㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 706만 1,019원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | 713만 3,594원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,600만원 | 752만 689원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,700만원 | 812만 8,980원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,900만원 | 658만 602원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 746만 5,389원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,750만원 | 815만 6,629원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,700만원 | 757만 5,988원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 54㎡ | 5층 | 1억 3,800만원 | 847만 3,223원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 54㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 767만 5,021원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 8층 | 1억 1,800만원 | 652만 5,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | 746만 5,389원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,400만원 | 630만 4,107원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 702만 2,996원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,800만원 | 763만 1,287원 | 중개거래 |
| 2025-10-07 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,300만원 | 735만 4,791원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,750만원 | 705만 645원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | 746만 5,389원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,400만원 | 796만 3,082원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 54㎡ | 13층 | 1억 1,200만원 | 687만 6,819원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 54㎡ | 9층 | 1억 900만원 | 669만 2,618원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,400만원 | 741만 90원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 691만 2,398원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 746만 5,389원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,400만원 | 741만 90원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 718만 8,893원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 54㎡ | 13층 | 1억 1,700만원 | 718만 3,820원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 552만 9,918원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.4%
평균 전세 보증금 1억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,100만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,400만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 8,150만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 54㎡ | 11층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 54㎡ | 12층 | 1억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 54㎡ | 4층 | 1억 300만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 54㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 1층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 54㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대송현대2 평당가는 얼마인가요?
대송현대2의 최근 3개월 평균 평당가는 684만 6,527원입니다. (최근 12개월 평균 719만 5,660원)
대송현대2 전세가율은 어떻게 되나요?
대송현대2의 전세가율은 약 88.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 500만원)을 평균 매매가(1억 1,880만원)로 나눈 값입니다.
대송현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 54㎡(2층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
대송현대2는 언제 준공되었나요?
대송현대2는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.