경기도 수원시 장안구 > 정자동
북수원자이렉스비아
경기도 수원시 장안구 정자동 964 · 장안로 · 2026년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
북수원자이렉스비아는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2026년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,006만 8,659원으로, 12개월 평균(3,996만 5,064원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 42.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 20건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,996만 5,064원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
4,006만 8,659원
거래 20건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,935만 4,583원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 4,030만 7,718원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,806만 9,301원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,664만 3,853원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,119만 2,895원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4,009만 1,403원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4,031만 7,555원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 3,990만 8,984원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3,901만 6,776원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 75㎡ | 3층 | 8억 8,000만원 | 3,901만 6,776원 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 75㎡ | 7층 | 9억 4,500만원 | 4,189만 8,697원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 49㎡ | 16층 | 5억 8,111만원 | 3,932만 4,969원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | 4,058만 3,798원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 26층 | 7억 9,000만원 | 4,362만 681원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 100㎡ | 28층 | 11억 8,000만원 | 3,918만 8,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 49㎡ | 24층 | 5억 8,500만원 | 3,971만 148원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 20층 | 7억 5,000만원 | 4,141만 2,039원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 75㎡ | 20층 | 7억원 | 3,103만 6,072원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 16층 | 7억 6,800만원 | 4,240만 5,928원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 24층 | 7억 7,000만원 | 4,251만 6,360원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | 4,309만 112원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 22층 | 4억 9,000만원 | 2,705만 5,865원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 4,253만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 3,754만 6,915원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 11층 | 10억 6,000만원 | 4,154만 2,763원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 4,253만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | 4,253만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 49㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 4,195만 6,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 20층 | 7억 5,800만원 | 4,185만 3,767원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 14층 | 7억 2,800만원 | 4,019만 7,285원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 27층 | 7억 6,000만원 | 4,196만 4,199원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 49㎡ | 22층 | 5억 6,000만원 | 3,789만 6,409원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 22층 | 7억 3,000만원 | 4,030만 7,718원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 13층 | 9억 800만원 | 4,025만 2,820원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 4,030만 7,718원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 12층 | 7억 4,000만원 | 4,085만 9,878원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 4,113만 5,958원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 27층 | 7억 4,000만원 | 4,089만 4,030원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 14층 | 7억 7,500만원 | 4,281만 3,893원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 49㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 4,208만 5,969원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 2층 | 9억 3,500만원 | 3,664만 3,853원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 3,757만 8,298원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 13층 | 6억 4,500만원 | 3,563만 2,208원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 16층 | 7억 6,800만원 | 4,242만 7,187원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 12층 | 9억 3,500만원 | 3,663만 9,509원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 4,030만 7,718원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 75㎡ | 24층 | 8억 9,000만원 | 3,935만 4,583원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.8%
평균 전세 보증금 3억 2,899만 4,475원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,909만 909원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 4억 857만 1,429원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,638만 952원 | 26건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,852만 9,412원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,405만 7,692원 | 30건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,161만 1,111원 | 34건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,967만 4,107원 | 64건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,875만 3,049원 | 92건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,317만 6,316원 | 112건 |
| 2026년 6월 | 5억 462만 5,000원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 100㎡ | 11층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 75㎡ | 26층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 49㎡ | 16층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 19층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 84㎡ | 16층 | 2억 6,700만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 21층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 84㎡ | 17층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 21층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 40㎡ | 20층 | 4,800만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 20층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 49㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 18층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 49㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 25층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 75㎡ | 11층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 18층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 21층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 28층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 100㎡ | 20층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 75㎡ | 3층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
북수원자이렉스비아 평당가는 얼마인가요?
북수원자이렉스비아의 최근 3개월 평균 평당가는 4,006만 8,659원입니다. (최근 12개월 평균 3,996만 5,064원)
북수원자이렉스비아 전세가율은 어떻게 되나요?
북수원자이렉스비아의 전세가율은 약 42.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,899만 4,475원)을 평균 매매가(7억 6,910만 5,500원)로 나눈 값입니다.
북수원자이렉스비아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 75㎡(3층)가 8억 8,000만원에 거래되었습니다.
북수원자이렉스비아는 언제 준공되었나요?
북수원자이렉스비아는 2026년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.