경기도 수원시 장안구 > 정자동
북수원자이렉스비아
경기도 수원시 장안구 정자동 964 · 장안로 · 2026년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:38:46
단지 분석 요약
북수원자이렉스비아는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2026년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,180만 8,388원으로, 12개월 평균(4,075만 1,689원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 48.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 29건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,075만 1,689원
거래 67건
최근 3개월 평균 평당가
4,180만 8,388원
거래 29건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,806만 9,301원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,664만 3,853원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,119만 2,895원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4,009만 1,403원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4,031만 7,555원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 3,975만 8,952원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 4,120만 6,775원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 4,224만 7,642원 | 14건 |
| 2026년 8월 | 4,168만 5,884원 | 6건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 9층 | 10억원 | 3,893만 2,811원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 49㎡ | 9층 | 6억원 | 4,072만 8,357원 | 중개거래 |
| 2026-08-10 | 60㎡ | 12층 | 7억 7,300만원 | 4,268만 2,008원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 60㎡ | 16층 | 7억 5,800만원 | 4,188만 8,750원 | 중개거래 |
| 2026-08-04 | 84㎡ | 11층 | 10억 3,200만원 | 4,044만 5,407원 | 중개거래 |
| 2026-08-04 | 60㎡ | 11층 | 8억 2,250만원 | 4,543만 7,971원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 60㎡ | 17층 | 7억 6,000만원 | 4,199만 9,274원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 60㎡ | 3층 | 7억 4,800만원 | 4,133만 6,128원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 10층 | 7억 6,000만원 | 4,199만 9,274원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 75㎡ | 17층 | 9억 6,000만원 | 4,256만 3,755원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 75㎡ | 17층 | 9억 4,500만원 | 4,189만 8,697원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 60㎡ | 9층 | 7억 7,900만원 | 4,301만 3,304원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 75㎡ | 10층 | 9억 4,500만원 | 4,189만 3,078원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 23층 | 10억 3,300만원 | 4,048만 4,599원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 4,309만 112원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 6층 | 8억원 | 4,417만 2,841원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 16층 | 7억 7,000만원 | 4,251만 6,360원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 49㎡ | 11층 | 6억원 | 4,060만 3,296원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 26층 | 7억 6,500만원 | 4,227만 5,586원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 17층 | 7억 9,000만원 | 4,362만 681원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 21층 | 10억 4,500만원 | 4,095만 4,894원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 4,141만 2,039원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 13층 | 8억원 | 4,419만 4,987원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 75㎡ | 19층 | 9억 5,000만원 | 4,211만 4,734원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 10층 | 7억원 | 3,865만 1,236원 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 | 4,251만 6,360원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 17층 | 7억 4,500만원 | 4,117만 341원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 10층 | 5억 9,990만원 | 4,059만 6,529원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 15층 | 5억 8,000만원 | 3,924만 9,853원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 75㎡ | 20층 | 8억 8,000만원 | 3,891만 2,397원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 2층 | 7억 2,100만원 | 3,981만 773원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 75㎡ | 7층 | 9억 4,500만원 | 4,189만 8,697원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 3,920만 3,397원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 49㎡ | 16층 | 5억 8,111만원 | 3,932만 4,969원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 7층 | 7억 3,500만원 | 4,058만 3,798원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 26층 | 7억 9,000만원 | 4,362만 681원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 100㎡ | 28층 | 11억 8,000만원 | 3,918만 8,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 49㎡ | 24층 | 5억 8,500만원 | 3,971만 148원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 20층 | 7억 5,000만원 | 4,141만 2,039원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 75㎡ | 20층 | 7억원 | 3,103만 6,072원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 16층 | 7억 6,800만원 | 4,240만 5,928원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 24층 | 7억 7,000만원 | 4,251만 6,360원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 14층 | 7억 8,000만원 | 4,309만 112원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 22층 | 4억 9,000만원 | 2,705만 5,865원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 4,253만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 3,754만 6,915원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 84㎡ | 11층 | 10억 6,000만원 | 4,154만 2,763원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 4,253만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 14층 | 7억 7,000만원 | 4,253만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 49㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 4,195만 6,739원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
48.2%
평균 전세 보증금 3억 8,865만 1,786원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 7,909만 909원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 4억 857만 1,429원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,638만 952원 | 26건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,852만 9,412원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,405만 7,692원 | 30건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,161만 1,111원 | 34건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,108만 3,333원 | 65건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,099만 7,059원 | 98건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,391만 194원 | 121건 |
| 2026년 6월 | 4억 4,095만 4,545원 | 33건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,559만 6,774원 | 44건 |
| 2026년 8월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 100㎡ | 26층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-08-12 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 49㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 60㎡ | 7층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 100㎡ | 10층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 40㎡ | 3층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 60㎡ | 19층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 24층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 100㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 75㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 100㎡ | 12층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 75㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 75㎡ | 21층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 40㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-12 | 40㎡ | 24층 | 2억 3,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 12층 | 2억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 18층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 18층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 19층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 13층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 19층 | 1억 1,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 24층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 40㎡ | 3층 | 2억 1,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 40㎡ | 6층 | 2억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
북수원자이렉스비아 평당가는 얼마인가요?
북수원자이렉스비아의 최근 3개월 평균 평당가는 4,180만 8,388원입니다. (최근 12개월 평균 4,075만 1,689원)
북수원자이렉스비아 전세가율은 어떻게 되나요?
북수원자이렉스비아의 전세가율은 약 48.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,865만 1,786원)을 평균 매매가(8억 553만 1,034원)로 나눈 값입니다.
북수원자이렉스비아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 85㎡(9층)가 10억원에 거래되었습니다.
북수원자이렉스비아는 언제 준공되었나요?
북수원자이렉스비아는 2026년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.