경기도 수원시 장안구 > 정자동
화서역파크푸르지오
경기도 수원시 장안구 정자동 950 · 대평로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
화서역파크푸르지오는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,243만 5,617원으로, 12개월 평균(5,043만 2,656원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 46.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 20건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,043만 2,656원
거래 118건
최근 3개월 평균 평당가
5,243만 5,617원
거래 20건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,853만 8,915원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 4,846만 6,039원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 4,870만 3,698원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 4,912만 1,068원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 5,077만 56원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4,945만 429원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 4,983만 5,222원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 5,193만 5,437원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 5,312만 2,695원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 5,102만 2,640원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 5,351만 8,561원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 4,683만 5,207원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 46층 | 12억원 | 4,683만 5,207원 | 직거래 |
| 2026-05-27 | 75㎡ | 8층 | 12억 7,500만원 | 5,622만 8,333원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 102㎡ | 34층 | 15억 4,000만원 | 4,992만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 6층 | 13억원 | 5,073만 8,140원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 35층 | 13억 5,500만원 | 5,284만 7,318원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 2층 | 13억 8,500만원 | 5,405만 5,634원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 10층 | 12억 2,000만원 | 4,758만 2,087원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 32층 | 13억 8,000만원 | 5,386만 488원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 4층 | 11억 7,500만원 | 5,181만 8,268원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 17층 | 11억 2,800만원 | 6,237만 7,475원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 3층 | 10억 8,000만원 | 5,952만 3,971원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 12층 | 14억원 | 5,464만 1,074원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 43층 | 12억 9,800만원 | 5,062만 4,221원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 21층 | 13억 2,000만원 | 5,151만 8,727원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 21층 | 13억원 | 5,070만 2,224원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 34층 | 12억 8,000만원 | 4,992만 2,190원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 102㎡ | 20층 | 14억 880만원 | 4,566만 3,201원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 75㎡ | 26층 | 12억 5,000만원 | 5,512만 5,817원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 35층 | 16억 500만원 | 5,203만 2,803원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 38층 | 13억 5,000만원 | 5,268만 9,607원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 4층 | 12억 1,000만원 | 4,716만 4,248원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 26층 | 11억원 | 6,062만 6,267원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 12억 3,000만원 | 4,797만 2,104원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 16층 | 12억 8,000만원 | 4,992만 2,190원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 39층 | 14억 6,000만원 | 5,698만 2,835원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 14층 | 11억원 | 6,082만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 22층 | 12억 4,000만원 | 4,836만 2,121원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 27층 | 12억 5,000만원 | 4,875만 2,138원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 30층 | 12억 1,000만원 | 5,336만 1,791원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 75㎡ | 35층 | 12억 3,900만원 | 5,464만 710원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 31층 | 11억원 | 6,082만 9,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 22층 | 13억 5,000만원 | 5,268만 9,607원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 46층 | 12억 8,000만원 | 4,992만 2,190원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 75㎡ | 23층 | 12억원 | 5,292만 784원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 3층 | 13억 7,000만원 | 5,347만 194원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 11억 6,000만원 | 4,524만 1,984원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 26층 | 13억원 | 5,073만 8,140원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 23층 | 12억 5,000만원 | 4,878만 6,674원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 27층 | 12억 5,000만원 | 4,875만 2,138원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 34층 | 13억원 | 5,073만 8,140원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 37층 | 13억원 | 5,070만 2,224원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 22층 | 9억 9,800만원 | 5,518만 8,582원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 22층 | 10억 8,000만원 | 5,972만 3,115원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 4층 | 11억 9,000만원 | 4,644만 4,913원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 11억 8,000만원 | 4,602만 2,019원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 10층 | 12억 2,300만원 | 4,769만 9,092원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 41층 | 13억 3,000만원 | 5,187만 2,275원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 75㎡ | 9층 | 10억 7,000만원 | 4,718만 7,699원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 12층 | 12억원 | 4,680만 2,053원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 17층 | 9억 7,500만원 | 5,391만 6,701원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.5%
평균 전세 보증금 6억 1,018만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 3,238만 6,364원 | 26건 |
| 2025년 8월 | 5억 4,629만 6,875원 | 40건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,093만 3,333원 | 41건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,628만원 | 30건 |
| 2025년 11월 | 6억 960만원 | 21건 |
| 2025년 12월 | 5억 6,602만 833원 | 32건 |
| 2026년 1월 | 5억 3,146만 8,750원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,093만 7,500원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 6억 5,956만 2,500원 | 20건 |
| 2026년 4월 | 6억 490만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 6억 4,200만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 5억 400만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 60㎡ | 39층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 18층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 24층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 32층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 38층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 24층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 75㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 28층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 102㎡ | 41층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 33층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 39층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 7층 | 6억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 40층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 75㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 28층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 17층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 31층 | 5,000만원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 75㎡ | 24층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 27층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 17층 | 5억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 75㎡ | 8층 | 4억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 34층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 102㎡ | 27층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 42층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 22층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 75㎡ | 36층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화서역파크푸르지오 평당가는 얼마인가요?
화서역파크푸르지오의 최근 3개월 평균 평당가는 5,243만 5,617원입니다. (최근 12개월 평균 5,043만 2,656원)
화서역파크푸르지오 전세가율은 어떻게 되나요?
화서역파크푸르지오의 전세가율은 약 46.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 1,018만 7,500원)을 평균 매매가(13억 1,249만원)로 나눈 값입니다.
화서역파크푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(46층)가 12억원에 거래되었습니다.
화서역파크푸르지오는 언제 준공되었나요?
화서역파크푸르지오는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.