경기도 수원시 권선구 > 고색동
거산1
경기도 수원시 권선구 고색동 306-1 · 고현로5번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:42:12
단지 분석 요약
거산1는 경기도 수원시 권선구 고색동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,186만 6,320원으로, 12개월 평균(1,221만 7,681원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 59.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,221만 7,681원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,186만 6,320원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,323만 8,585원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,201만 9,781원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,053만 9,166원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,388만 4,740원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,224만 7,371원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,186만 6,320원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,800만원 | 1,163만 2,116원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 524원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 2층 | 3억 600만원 | 1,194만 4,388원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,800만원 | 1,316만 5,610원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,800만원 | 1,163만 2,116원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,100만원 | 1,388만 4,740원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 9,166원 | 직거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 1,244만 6,480원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,700만원 | 1,159만 3,082원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 8,585원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.2%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
거산1 평당가는 얼마인가요?
거산1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,186만 6,320원입니다. (최근 12개월 평균 1,221만 7,681원)
거산1 전세가율은 어떻게 되나요?
거산1의 전세가율은 약 59.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 400만원)로 나눈 값입니다.
거산1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 85㎡(16층)가 2억 9,800만원에 거래되었습니다.
거산1는 언제 준공되었나요?
거산1는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.