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우림필유
경기도 수원시 권선구 고색동 915 · 고색로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:34:52
단지 분석 요약
우림필유는 경기도 수원시 권선구 고색동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,962만 4,135원으로, 12개월 평균(1,865만 1,558원) 대비 5.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,865만 1,558원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,962만 4,135원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,806만 4,428원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,861만 8,927원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,731만 8,370원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,899만 1,353원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,626만 7,593원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,996만 7,914원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,031만 6,792원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,987만 5,123원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,868만 489원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 489원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 1,987만 5,123원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,800만원 | 2,031만 6,792원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 489원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 2,125만 5,340원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,800만원 | 1,626만 7,593원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 3,782원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 2,097만 9,296원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 5,123원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 2,042만 7,209원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 1,556만 7,074원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 13층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 9,666원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 8,370원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 2,153만 1,383원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,700만원 | 1,700만 7,029원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,100만원 | 1,677만 3,523원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,932만 3,036원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 6,724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.3%
평균 전세 보증금 2억 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 6,750만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,066만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-10 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-03 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우림필유 평당가는 얼마인가요?
우림필유의 최근 3개월 평균 평당가는 1,962만 4,135원입니다. (최근 12개월 평균 1,865만 1,558원)
우림필유 전세가율은 어떻게 되나요?
우림필유의 전세가율은 약 73.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,500만원)을 평균 매매가(4억 266만 6,667원)로 나눈 값입니다.
우림필유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 85㎡(13층)가 4억 8,000만원에 거래되었습니다.
우림필유는 언제 준공되었나요?
우림필유는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.