경기도 수원시 권선구 > 고색동
태산2
경기도 수원시 권선구 고색동 887-56 · 매송고색로691번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:42:12
단지 분석 요약
태산2는 경기도 수원시 권선구 고색동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,451만 6,487원으로, 12개월 평균(1,643만 3,791원) 대비 11.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 95.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,643만 3,791원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,451만 6,487원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,567만 9,520원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,645만 7,089원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,766만 2,646원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,746만 4,055원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,569만 2,129원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,649만 7,379원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,757만 2,279원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,451만 6,487원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,300만원 | 1,451만 6,487원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 71㎡ | 5층 | 3억 7,600만원 | 1,757만 2,279원 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 71㎡ | 6층 | 3억 5,300만원 | 1,649만 7,379원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 71㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,215만 1,044원 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | 1,562만 3,356원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,766만 2,646원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,400만원 | 1,733만 1,471원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,700만원 | 1,804만 9,016원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 1,640만 4,524원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 1,793만 8,625원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 1,766만 2,646원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,800만원 | 1,755만 2,255원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 4,815원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 71㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,682만 4,523원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 1,523만 2,772원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,200만원 | 1,722만 1,080원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 71㎡ | 10층 | 3억 3,550만원 | 1,567만 9,520원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95.1%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 60㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 10층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 71㎡ | 5층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 71㎡ | 8층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 15층 | 4,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 71㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 71㎡ | 8층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 71㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 71㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 71㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 71㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
태산2 평당가는 얼마인가요?
태산2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,451만 6,487원입니다. (최근 12개월 평균 1,643만 3,791원)
태산2 전세가율은 어떻게 되나요?
태산2의 전세가율은 약 95.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(2억 6,300만원)로 나눈 값입니다.
태산2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 60㎡(1층)가 2억 6,300만원에 거래되었습니다.
태산2는 언제 준공되었나요?
태산2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.