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포레하임
경기도 시흥시 조남동 680 · 목감중앙로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 8. 21. PM 4:46:09
단지 분석 요약
포레하임은 경기도 시흥시 조남동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,749만 3,165원으로, 12개월 평균(1,860만 7,773원) 대비 6% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,860만 7,773원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,749만 3,165원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,984만 1원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,876만 4,216원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,929만 1,877원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,749만 3,165원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 75㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | 1,685만 2,674원 | 직거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | 1,813만 3,656원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | 1,929만 1,877원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 75㎡ | 5층 | 4억 2,700만원 | 1,887만 8,831원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 75㎡ | 15층 | 4억 2,300만원 | 1,864만 9,601원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 75㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 1,984만 1원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.3%
평균 전세 보증금 3억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 7,965만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 3억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 75㎡ | 23층 | 6,781만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 23층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 23층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 25층 | 7,965만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 75㎡ | 6층 | 7,173만원 | 58만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
포레하임 평당가는 얼마인가요?
포레하임의 최근 3개월 평균 평당가는 1,749만 3,165원입니다. (최근 12개월 평균 1,860만 7,773원)
포레하임 전세가율은 어떻게 되나요?
포레하임의 전세가율은 약 92.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,000만원)을 평균 매매가(4억 2,250만원)로 나눈 값입니다.
포레하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 75㎡(9층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
포레하임은 언제 준공되었나요?
포레하임은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.