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신안인스빌
경기도 시흥시 조남동 676 · 목감중앙로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:50:15
단지 분석 요약
신안인스빌은 경기도 시흥시 조남동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,249만 8,781원으로, 12개월 평균(2,261만 4,306원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,261만 4,306원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
2,249만 8,781원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,191만 6,261원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,328만 9,132원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,189만 6,814원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,158만 5,670원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,139만 1,204원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,288만 9,271원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,279만 1,356원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,351만 8,441원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,031만 3,175원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 70㎡ | 8층 | 5억 500만원 | 2,385만 6,171원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 70㎡ | 18층 | 3억 5,500만원 | 1,677만 179원 | 직거래 |
| 2026-05-25 | 70㎡ | 17층 | 5억 1,900만원 | 2,451만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 70㎡ | 15층 | 5억 400만원 | 2,380만 8,931원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 3,531원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 70㎡ | 20층 | 4억 9,500만원 | 2,338만 3,771원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 15층 | 5억 8,600만원 | 2,279만 1,356원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,400만원 | 2,193만 5,707원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 70㎡ | 11층 | 5억원 | 2,361만 9,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,400만원 | 2,154만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 70㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | 2,432만 8,570원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 9,066원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 70㎡ | 13층 | 5억 500만원 | 2,385만 6,171원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 70㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 2,409만 2,370원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,800만원 | 2,286만 9,142원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 13층 | 5억 5,500만원 | 2,158만 5,670원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 1,204원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | 2,158만 5,670원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 13층 | 5억 6,300만원 | 2,189만 6,814원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 70㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,456만 4,770원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 25층 | 5억 7,000만원 | 2,216만 9,066원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 70㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | 2,456만 4,770원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 10층 | 5억 6,200만원 | 2,185만 7,921원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,900만원 | 2,174만 1,242원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 20층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 1,280원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.7%
평균 전세 보증금 3억 7,285만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,250만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,525만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 8,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 70㎡ | 16층 | 7,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 22층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 70㎡ | 24층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 70㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 70㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 70㎡ | 24층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 70㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 70㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 70㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 22층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 70㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 13층 | 7,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 70㎡ | 25층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 70㎡ | 4층 | 2억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 70㎡ | 2층 | 3억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 70㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신안인스빌 평당가는 얼마인가요?
신안인스빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,249만 8,781원입니다. (최근 12개월 평균 2,261만 4,306원)
신안인스빌 전세가율은 어떻게 되나요?
신안인스빌의 전세가율은 약 73.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,285만 7,143원)을 평균 매매가(5억 557만 1,429원)로 나눈 값입니다.
신안인스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 70㎡(8층)가 5억 500만원에 거래되었습니다.
신안인스빌은 언제 준공되었나요?
신안인스빌은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.