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감천유림2차
부산광역시 사하구 감천동 789 · 사하로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:59
단지 분석 요약
감천유림2차는 부산광역시 사하구 감천동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 841만 8,216원으로, 12개월 평균(794만 8,975원) 대비 5.9% 상승했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
794만 8,975원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
841만 8,216원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 645만 864원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 826만 5,985원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 773만 7,572원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 771만 8,329원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 776만 7,222원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 827만 397원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 868만 36원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 789만 4,577원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 60㎡ | 23층 | 1억 4,300만원 | 789만 4,577원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 74㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 786만 4,497원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,200만원 | 949만 5,575원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 872만 2,679원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 74㎡ | 14층 | 1억 7,800만원 | 799만 9,317원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 74㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 808만 9,197원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 119㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | 776만 7,222원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,800만원 | 706만 6,474원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 74㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | 777만 4,617원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 74㎡ | 23층 | 1억 8,500만원 | 831만 3,896원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 74㎡ | 17층 | 1억 7,700만원 | 795만 4,377원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 8층 | 1억 3,800만원 | 761만 8,543원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 74㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | 763만 9,797원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 74㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 786만 4,497원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,700만원 | 866만 7,472원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 146㎡ | 19층 | 2억 8,500만원 | 645만 864원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 74㎡ | 13층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 14층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
감천유림2차 평당가는 얼마인가요?
감천유림2차의 최근 3개월 평균 평당가는 841만 8,216원입니다. (최근 12개월 평균 794만 8,975원)
감천유림2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 60㎡(23층)가 1억 4,300만원에 거래되었습니다.
감천유림2차는 언제 준공되었나요?
감천유림2차는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.