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동부
부산광역시 해운대구 좌동 1412 · 세실로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:00:29
단지 분석 요약
동부는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,048만 1,938원으로, 12개월 평균(1,979만 1,763원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,979만 1,763원
거래 27건
최근 3개월 평균 평당가
2,048만 1,938원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,851만 2,267원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,005만 9,217원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,987만 8,443원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,944만 1,234원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,024만 8,597원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,022만 2,761원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,810만 1,492원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,876만 6,052원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2,162만 5,863원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 58㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,895만원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 100㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 2,054만 1,057원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 15층 | 6억 4,200만원 | 2,538만 6,531원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 134㎡ | 4층 | 6억 9,000만원 | 1,699만 8,224원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 58㎡ | 19층 | 3억 6,300만원 | 2,053만 3,880원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 58㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,810만 1,492원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 58㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | 2,092만 9,850원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 58㎡ | 17층 | 3억 4,500만원 | 1,951만 5,671원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 100㎡ | 7층 | 6억 1,000만원 | 2,020만 9,750원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 21층 | 6억 1,900만원 | 2,447만 7,044원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 134㎡ | 16층 | 7억원 | 1,724만 4,575원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 58㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,979만 8,507원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 84㎡ | 10층 | 6억 1,500만원 | 2,431만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 58㎡ | 1층 | 2억 7,300만원 | 1,544만 2,835원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 58㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | 2,008만 1,343원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 58㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,640만 4,477원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 58㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 1,798만 8,358원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 18층 | 5억 8,900만원 | 2,329만 758원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 100㎡ | 19층 | 6억원 | 1,987만 8,443원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 58㎡ | 13층 | 3억 4,300만원 | 1,940만 2,537원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 84㎡ | 23층 | 5억 9,000만원 | 2,333만 301원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 58㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | 1,923만 2,835원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 58㎡ | 14층 | 3억 2,300만원 | 1,827만 1,194원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 58㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,640만 4,477원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 58㎡ | 11층 | 3억원 | 1,697만 149원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 58㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | 1,781만 8,656원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 20층 | 5억 7,800만원 | 2,285만 5,786원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.6%
평균 전세 보증금 2억 5,225만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,800만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,212만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,280만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,525만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,100만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2억 1,750만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 58㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 58㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 58㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 100㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 58㎡ | 2층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 58㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 58㎡ | 16층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 58㎡ | 17층 | 7,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 100㎡ | 13층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 58㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 58㎡ | 19층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 58㎡ | 1층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 58㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 58㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 58㎡ | 19층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 58㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 134㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 58㎡ | 16층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 100㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 16층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 58㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 58㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 100㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 58㎡ | 6층 | 2,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 58㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 58㎡ | 23층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 100㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동부 평당가는 얼마인가요?
동부의 최근 3개월 평균 평당가는 2,048만 1,938원입니다. (최근 12개월 평균 1,979만 1,763원)
동부 전세가율은 어떻게 되나요?
동부의 전세가율은 약 47.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,225만원)을 평균 매매가(5억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-28에 전용면적 58㎡(3층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
동부는 언제 준공되었나요?
동부는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.