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대림
부산광역시 해운대구 좌동 1396 · 대천로103번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
대림은 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,279만 5,349원으로, 12개월 평균(2,027만 9,373원) 대비 12.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 56.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,027만 9,373원
거래 48건
최근 3개월 평균 평당가
2,279만 5,349원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,951만 1,867원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,769만 6,805원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1,935만 2,204원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 2,077만 1,979원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,079만 6,955원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,161만 4,145원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,074만 854원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,028만 1,920원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,095만 9,015원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,267만 84원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,304만 5,880원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (48건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 12층 | 4억 1,900만원 | 2,315만 6,412원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 2,293만 5,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 2,486만 9,654원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 134㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 1,772만 9,350원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 2,376만 4,336원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | 2,431만 6,995원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 19층 | 4억 500만원 | 2,238만 2,689원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | 2,155만 3,701원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 119㎡ | 3층 | 6억 8,000만원 | 1,894만 655원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 14층 | 4억 2,800만원 | 2,365만 3,805원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 1,961만 9,394원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 134㎡ | 5층 | 7억 4,500만원 | 1,834만 4,952원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 22층 | 4억 3,000만원 | 2,376만 4,336원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | 1,602만 7,111원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 6층 | 4억 1,800만원 | 2,310만 1,146원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 165㎡ | 2층 | 7억 8,700만원 | 1,578만 2,802원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 102㎡ | 19층 | 7억 2,000만원 | 2,333만 8,614원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 60㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 2,044만 8,383원 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 4,023원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | 2,183만 30원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 134㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 1,822만 1,832원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,500만원 | 2,159만 1,436원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 15층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 7,181원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 | 2,127만 7,371원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 119㎡ | 4층 | 7억원 | 1,949만 7,733원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 1,989만 5,724원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 26층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 5,953원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,800만원 | 2,170만 8,146원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 102㎡ | 15층 | 6억 4,700만원 | 2,097만 2,338원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 406원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 1,851만 4,076원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 2,044만 8,383원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 13층 | 5억 4,300만원 | 2,112만 4,594원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,934만 3,065원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 1,906만 6,735원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 4,988원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 406원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | 1,906만 6,735원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 134㎡ | 6층 | 6억 5,800만원 | 1,620만 2,656원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 165㎡ | 5층 | 7억 9,000만원 | 1,584만 2,965원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 1,436만 9,134원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 22층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 406원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 | 1,757만 4,556원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,879만 406원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 3,366원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 6,918원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,700만원 | 1,862만 4,608원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 14층 | 3억 3,500만원 | 1,851만 4,076원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.2%
평균 전세 보증금 2억 6,925만 7,059원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,083만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,983만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,600만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,650만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,250만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,900만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,250만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,916만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,434만 2,500원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 12층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 23층 | 2억 837만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 134㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 134㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 21층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 119㎡ | 17층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 134㎡ | 25층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대림 평당가는 얼마인가요?
대림의 최근 3개월 평균 평당가는 2,279만 5,349원입니다. (최근 12개월 평균 2,027만 9,373원)
대림 전세가율은 어떻게 되나요?
대림의 전세가율은 약 56.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,925만 7,059원)을 평균 매매가(4억 7,900만원)로 나눈 값입니다.
대림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(12층)가 4억 1,900만원에 거래되었습니다.
대림은 언제 준공되었나요?
대림은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.