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SKVIEW
부산광역시 해운대구 좌동 1450 · 청사포로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
SKVIEW는 부산광역시 해운대구 좌동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,540만 5,861원으로, 12개월 평균(1,385만 6,545원) 대비 11.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,385만 6,545원
거래 91건
최근 3개월 평균 평당가
1,540만 5,861원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,250만 8,323원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1,288만 2,218원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,348만 3,294원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1,407만 7,365원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,417만 9,584원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1,382만 9,421원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 1,411만 5,454원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1,338만 3,441원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1,463만 8,578원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,574만 2,289원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,506만 9,433원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 50㎡ | 2층 | 2억 900만원 | 1,382만 3,711원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 8층 | 2억 6,500만원 | 1,460만 2,984원 | 중개거래 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | 1,598만 624원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,800만원 | 1,587만 413원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,517만 4,276원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 2,736원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 20층 | 3억 800만원 | 1,697만 2,525원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,900만원 | 1,373만 9,617원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 20층 | 2억 3,950만원 | 1,584만 1,047원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,900만원 | 1,647만 6,575원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 21층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 172원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 23층 | 2억 500만원 | 1,362만 7,306원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 7,456원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 40㎡ | 18층 | 1억 4,700만원 | 1,216만 3,965원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 40㎡ | 24층 | 1억 8,000만원 | 1,489만 4,651원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 7,456원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 5,344원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 50㎡ | 18층 | 2억원 | 1,329만 4,933원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 16층 | 1억 9,500만원 | 1,289만 7,721원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,450만원 | 1,347만 3,319원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 3,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,150만원 | 1,551만 2,227원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 40㎡ | 7층 | 1억 5,900만원 | 1,315만 6,942원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 40㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 1,241만 2,209원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 10층 | 2억 7,300만원 | 1,504만 3,829원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 1,157만 4,877원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 25층 | 2억 7,000만원 | 1,487만 8,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 1,351만 8,900원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 4,796원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 6층 | 2억 4,800만원 | 1,366만 6,189원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 1,294만 9,816원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 1,735만 8,264원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 16층 | 1억 9,600만원 | 1,302만 9,034원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 40㎡ | 20층 | 1억 7,000만원 | 1,406만 7,170원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 1,377만 6,400원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | 1,432만 7,456원 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 1,263만 186원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,700만원 | 1,306만 27원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 1,735만 8,264원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 50㎡ | 7층 | 2억 1,600만원 | 1,435만 8,527원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 40㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 1,406만 3,650원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,800만원 | 1,533만 9,814원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 4,288원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,300만원 | 1,285만 6,750원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 40㎡ | 23층 | 1억 7,300만원 | 1,431만 5,414원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 50㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 1,196만 5,439원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 50㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | 1,521만 2,696원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 50㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 1,196만 5,439원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 50㎡ | 23층 | 1억 9,000만원 | 1,256만 7,010원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 40㎡ | 18층 | 1억 7,000만원 | 1,406만 3,650원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.1%
평균 전세 보증금 1억 7,852만 9,412원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,857만 1,429원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,333만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,700만원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,333만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,900만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,805만원 | 21건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,240만원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,140만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,800만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,171만 4,286원 | 16건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,033만 3,333원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 50㎡ | 20층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 22층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 23층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 20층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 50㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 3층 | 2,800만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 4층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 23층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 25층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 13층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 20층 | 1,000만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
SKVIEW 평당가는 얼마인가요?
SKVIEW의 최근 3개월 평균 평당가는 1,540만 5,861원입니다. (최근 12개월 평균 1,385만 6,545원)
SKVIEW 전세가율은 어떻게 되나요?
SKVIEW의 전세가율은 약 65.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,852만 9,412원)을 평균 매매가(2억 7,425만원)로 나눈 값입니다.
SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 50㎡(2층)가 2억 900만원에 거래되었습니다.
SKVIEW는 언제 준공되었나요?
SKVIEW는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.