전남광주통합특별시 광산구 > 하남동
하남3지구모아엘가
전남광주통합특별시 광산구 하남동 971 · 단전둘레길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
하남3지구모아엘가는 전남광주통합특별시 광산구 하남동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,503만 8,682원으로, 12개월 평균(1,544만 9,079원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,544만 9,079원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
1,503만 8,682원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,573만 3,658원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,520만 7,219원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,570만 1,675원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,456만 6,805원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,572만 4,616원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,484만 4,217원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,570만 6,803원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,567만 4,846원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,536만 4,224원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,477만 9,395원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,555만 7,258원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 1,555만 7,258원 | 직거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 3,860원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 4,929원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 7,985원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 463원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 4억원 | 1,555만 7,258원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 1,555만 9,985원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 14층 | 4억 900만원 | 1,590만 7,296원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 13층 | 4억 500만원 | 1,575만 1,723원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 5,120원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | 1,555만 9,985원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,555만 7,258원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,300만원 | 1,528만 5,006원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 14층 | 4억 500만원 | 1,575만 1,723원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 463원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,500만원 | 1,458만 4,929원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 1,555만 7,258원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | 1,555만 9,985원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 17층 | 4억원 | 1,555만 9,985원 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 8,985원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 18층 | 4억 700만원 | 1,582만 9,510원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 3,186원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,100만원 | 1,404만 425원 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 22층 | 4억 500만원 | 1,575만 4,485원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,100만원 | 1,520만 9,886원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,500만원 | 1,614만 655원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,100만원 | 1,520만 7,219원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 8,985원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,555만 9,985원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,189원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,800만원 | 1,547만 9,471원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.6%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 250만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 111만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하남3지구모아엘가 평당가는 얼마인가요?
하남3지구모아엘가의 최근 3개월 평균 평당가는 1,503만 8,682원입니다. (최근 12개월 평균 1,544만 9,079원)
하남3지구모아엘가 전세가율은 어떻게 되나요?
하남3지구모아엘가의 전세가율은 약 77.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(3억 8,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
하남3지구모아엘가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-30에 전용면적 85㎡(3층)가 4억원에 거래되었습니다.
하남3지구모아엘가는 언제 준공되었나요?
하남3지구모아엘가는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.