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진흥더루벤스
광주광역시 광산구 장덕동 1306 · 장덕로6번길 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
진흥더루벤스는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,484만 8,205원으로, 12개월 평균(1,468만 7,234원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,468만 7,234원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
1,484만 8,205원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,554만 3,224원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,531만 9,510원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,575만 9,807원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,408만 5,938원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,377만 2,969원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,398만 7,469원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,323만 456원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,514만 8,442원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,556만 5,242원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 10층 | 4억원 | 1,556만 5,242원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 25층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 8,012원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,800만원 | 1,392만 8,596원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 8,718원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 456원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 21층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 8,144원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 10원 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 2,194원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 9,529원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,400만원 | 1,377만 2,969원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 5,700만원 | 1,389만 1,978원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 4,152원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 24층 | 3억 5,800만원 | 1,393만 892원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 23층 | 3억 7,800만원 | 1,470만 6,730원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 18층 | 4억 500만원 | 1,575만 9,807원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 20층 | 4억원 | 1,556만 2,677원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 8,144원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 21층 | 4억원 | 1,556만 2,677원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 4,543원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 5층 | 4억 400만원 | 1,571만 8,304원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 8,144원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.6%
평균 전세 보증금 2억 8,083만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,250만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 17만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
진흥더루벤스 평당가는 얼마인가요?
진흥더루벤스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,484만 8,205원입니다. (최근 12개월 평균 1,468만 7,234원)
진흥더루벤스 전세가율은 어떻게 되나요?
진흥더루벤스의 전세가율은 약 73.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,083만 3,333원)을 평균 매매가(3억 8,160만원)로 나눈 값입니다.
진흥더루벤스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(10층)가 4억원에 거래되었습니다.
진흥더루벤스는 언제 준공되었나요?
진흥더루벤스는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.