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부영애시앙1차
광주광역시 광산구 장덕동 1309 · 장덕로6번길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:12:07
단지 분석 요약
부영애시앙1차는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,059만 423원으로, 12개월 평균(1,148만 3,509원) 대비 7.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,148만 3,509원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,059만 423원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,063만 7,477원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,078만 6,542원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,104만 2,738원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,137만 4,899원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,189만 1,346원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,222만 4,748원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,044만 2,652원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,186만 5,197원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,189만 9,631원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,019만 8,186원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,098만 2,661원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 84㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 1,098만 2,661원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 84㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,019만 8,186원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 9층 | 3억 3,600만원 | 1,317만 9,194원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,300만원 | 1,102만 7,128원 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 84㎡ | 7층 | 2억 9,300만원 | 1,149만 2,571원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 1,117만 8,780원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,255만 1,613원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,800만원 | 1,044만 2,652원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 84㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | 1,235만 5,494원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 11층 | 3억 3,800만원 | 1,325만 7,641원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 84㎡ | 2층 | 2억 8,200만원 | 1,106만 1,109원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 84㎡ | 19층 | 3억 1,100만원 | 1,219만 8,599원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 84㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 1,215만 9,375원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 84㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,196만 3,256원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 84㎡ | 9층 | 3억 1,800만원 | 1,247만 3,165원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 84㎡ | 19층 | 2억 9,700만원 | 1,164만 9,466원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 4층 | 2억 7,800만원 | 1,090만 4,214원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 84㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,137만 4,899원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 14층 | 3억 2,300만원 | 1,266만 9,284원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 84㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,098만 2,661원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 18층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 5,407원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,500만원 | 1,032만 5,756원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 582원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 84㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 1,078만 6,542원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 18층 | 2억 7,300만원 | 1,063만 7,477원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.5%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,200만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 84㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 84㎡ | 22층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 84㎡ | 17층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 84㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 84㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 84㎡ | 5층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 84㎡ | 16층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 84㎡ | 20층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 84㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 84㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 84㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
부영애시앙1차 평당가는 얼마인가요?
부영애시앙1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,059만 423원입니다. (최근 12개월 평균 1,148만 3,509원)
부영애시앙1차 전세가율은 어떻게 되나요?
부영애시앙1차의 전세가율은 약 81.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
부영애시앙1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 84㎡(2층)가 2억 8,000만원에 거래되었습니다.
부영애시앙1차는 언제 준공되었나요?
부영애시앙1차는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.