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영무예다음
광주광역시 광산구 장덕동 1122 · 장덕로95번길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
영무예다음은 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,672만 5,311원으로, 12개월 평균(1,762만 844원) 대비 5.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,762만 844원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,672만 5,311원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,680만 3,466원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,836만 6,579원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,836만 6,579원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,761만 4,331원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,781만 9,490원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,664만 7,155원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,680만 3,466원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,680만 3,466원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,600만원 | 1,664만 7,155원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,400만원 | 1,774만 1,334원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,800만원 | 1,789만 7,645원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 1,602만 1,910원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,500만원 | 1,738만 9,634원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 12층 | 5억 500만원 | 1,973만 4,303원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,300만원 | 1,731만 1,478원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 1,836만 6,579원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 1,797만 5,801원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | 1,875만 7,358원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,680만 3,466원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.6%
평균 전세 보증금 3억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
영무예다음 평당가는 얼마인가요?
영무예다음의 최근 3개월 평균 평당가는 1,672만 5,311원입니다. (최근 12개월 평균 1,762만 844원)
영무예다음 전세가율은 어떻게 되나요?
영무예다음의 전세가율은 약 80.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,500만원)을 평균 매매가(4억 2,800만원)로 나눈 값입니다.
영무예다음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(10층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
영무예다음은 언제 준공되었나요?
영무예다음은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.