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수완루아채
전남광주통합특별시 광산구 장덕동 1115 · 풍영로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
수완루아채는 전남광주통합특별시 광산구 장덕동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,348만 1,777원으로, 12개월 평균(1,358만 148원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,358만 148원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,348만 1,777원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,396만 3,669원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,370만 4,792원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,363만 6,805원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,270만 8,508원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,335만 1,778원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,380만 6,774원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84㎡ | 20층 | 3억 4,500만원 | 1,353만 2,208원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 14층 | 3억 5,900만원 | 1,408만 1,341원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 1,313만 9,970원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 10층 | 3억 6,200만원 | 1,419만 9,012원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 84㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 1,431만 6,684원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 1,255만 1,613원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,255만 1,613원 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 84㎡ | 12층 | 3억 2,400만원 | 1,270만 8,508원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,372만 8,327원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 8층 | 3억 4,300만원 | 1,345만 3,760원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 1,372만 8,327원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 84㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,255만 1,613원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 84㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 1,353만 2,208원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 84㎡ | 11층 | 3억 6,500만원 | 1,431만 6,684원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | 1,470만 8,922원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 84㎡ | 15층 | 3억 4,200만원 | 1,341만 4,536원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 84㎡ | 5층 | 3억 4,900만원 | 1,368만 9,103원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 84㎡ | 16층 | 3억 6,300만원 | 1,423만 8,236원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.7%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,100만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 84㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 84㎡ | 17층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 84㎡ | 5층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 84㎡ | 16층 | 3,000만원 | 102만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 20층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 84㎡ | 17층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 14층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 84㎡ | 14층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 84㎡ | 23층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수완루아채 평당가는 얼마인가요?
수완루아채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,348만 1,777원입니다. (최근 12개월 평균 1,358만 148원)
수완루아채 전세가율은 어떻게 되나요?
수완루아채의 전세가율은 약 72.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 4,371만 4,286원)로 나눈 값입니다.
수완루아채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 84㎡(20층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
수완루아채는 언제 준공되었나요?
수완루아채는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.