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기산
전남광주통합특별시 광산구 월계동 758-8 · 임방울대로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
기산은 전남광주통합특별시 광산구 월계동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 983만 1,623원으로, 12개월 평균(871만 1,140원) 대비 12.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
871만 1,140원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
983만 1,623원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 887만 9,278원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 742만 2,520원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 983만 1,623원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 84㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 983만 1,623원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 5층 | 1억 8,800만원 | 742만 2,520원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 66㎡ | 2층 | 1억 7,800만원 | 887만 9,278원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,750만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 84㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 66㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 66㎡ | 4층 | 1,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 66㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 66㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 66㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 1층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 66㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 66㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 66㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
기산 평당가는 얼마인가요?
기산의 최근 3개월 평균 평당가는 983만 1,623원입니다. (최근 12개월 평균 871만 1,140원)
기산 전세가율은 어떻게 되나요?
기산의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(2억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
기산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 84㎡(3층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
기산은 언제 준공되었나요?
기산은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.