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호반2차
광주광역시 광산구 월계동 763-6 · 월계로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
호반2차는 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 857만 9,457원으로, 12개월 평균(872만 4,060원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 80%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
872만 4,060원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
857만 9,457원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 953만 2,730원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 856만 5,642원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 801만 3,019원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 939만 4,575원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 801만 3,019원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 817만 8,806원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 718만 4,086원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 937만 6,154원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 817만 8,806원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 898만 108원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 884만 1,953원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 911만 8,264원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,800만원 | 817만 8,806원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 817만 8,806원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,900만원 | 1,099만 7,178원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 911만 8,264원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 801만 3,019원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 718만 4,086원 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,800만원 | 817만 8,806원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 801만 3,019원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 939만 4,575원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 801만 3,019원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 856만 5,642원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 873만 1,428원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,700만원 | 1,033만 4,032원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80%
평균 전세 보증금 1억 2,416만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,375만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,387만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,890만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,666만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,400만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,150만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,300만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 3층 | 1억 250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 1층 | 9,450만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
호반2차 평당가는 얼마인가요?
호반2차의 최근 3개월 평균 평당가는 857만 9,457원입니다. (최근 12개월 평균 872만 4,060원)
호반2차 전세가율은 어떻게 되나요?
호반2차의 전세가율은 약 80%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,416만 6,667원)을 평균 매매가(1억 5,525만원)로 나눈 값입니다.
호반2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 60㎡(2층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
호반2차는 언제 준공되었나요?
호반2차는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.