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대덕
광주광역시 광산구 우산동 1039-5 · 사암로118번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 17. PM 5:29:30
단지 분석 요약
대덕은 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 467만 4,847원으로, 12개월 평균(500만 4,020원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 100%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
500만 4,020원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
467만 4,847원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 546만 5원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 533만 6,733원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 480만 8,415원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 427만 4,146원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 460만 8,064원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 510만 2,262원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 467만 4,847원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 50㎡ | 7층 | 7,000만원 | 467만 4,847원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 9층 | 7,400만원 | 494만 1,982원 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 50㎡ | 5층 | 7,880만원 | 526만 2,543원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 13층 | 6,900만원 | 460만 8,064원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 50㎡ | 3층 | 6,400만원 | 427만 4,146원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 50㎡ | 1층 | 7,200만원 | 480만 8,415원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 6층 | 9,400만원 | 518만 4,247원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 8층 | 9,700만원 | 534만 9,702원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 50㎡ | 4층 | 8,200만원 | 547만 6,250원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 1층 | 9,900만원 | 546만 5원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 50㎡ | 6층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 50㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 50㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 50㎡ | 1층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 50㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대덕 평당가는 얼마인가요?
대덕의 최근 3개월 평균 평당가는 467만 4,847원입니다. (최근 12개월 평균 500만 4,020원)
대덕 전세가율은 어떻게 되나요?
대덕의 전세가율은 약 100%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(7,000만원)로 나눈 값입니다.
대덕 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-15에 전용면적 50㎡(7층)가 7,000만원에 거래되었습니다.
대덕은 언제 준공되었나요?
대덕은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.