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하남주공(2단지)
광주광역시 광산구 우산동 1571-1 · 월곡산정로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
하남주공(2단지)는 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 607만 1,066원으로, 12개월 평균(583만 8,672원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
583만 8,672원
거래 60건
최근 3개월 평균 평당가
607만 1,066원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 544만 6,526원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 572만 3,741원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 529만 7,012원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 588만 4,086원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 605만 9,121원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 594만 4,696원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 579만 4,285원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 622만 3,125원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 559만 6,507원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 616만 6,843원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 613만 8,863원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 579만 1,807원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 45㎡ | 8층 | 8,700만원 | 646만 92원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 45㎡ | 5층 | 6,900만원 | 512만 3,521원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 45㎡ | 12층 | 7,200만원 | 534만 6,283원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 39㎡ | 14층 | 9,000만원 | 769만 9,810원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 45㎡ | 10층 | 8,200만원 | 608만 8,822원 | 직거래 |
| 2026-05-04 | 45㎡ | 8층 | 7,300만원 | 542만 537원 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 45㎡ | 15층 | 8,700만원 | 646만 92원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 45㎡ | 12층 | 8,150만원 | 605만 1,695원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 39㎡ | 15층 | 7,000만원 | 598만 8,741원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 45㎡ | 5층 | 7,300만원 | 542만 537원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 45㎡ | 13층 | 7,300만원 | 536만 9,878원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 45㎡ | 8층 | 8,000만원 | 594만 314원 | 직거래 |
| 2026-03-20 | 45㎡ | 9층 | 8,000만원 | 594만 314원 | 직거래 |
| 2026-03-20 | 45㎡ | 1층 | 7,000만원 | 519만 7,775원 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 39㎡ | 8층 | 7,050만원 | 603만 1,518원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 39㎡ | 14층 | 6,600만원 | 564만 6,527원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 39㎡ | 5층 | 6,400만원 | 547만 5,420원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 45㎡ | 6층 | 7,200만원 | 534만 6,283원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 45㎡ | 5층 | 9,400만원 | 697만 9,869원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 45㎡ | 8층 | 7,200만원 | 534만 6,283원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 45㎡ | 9층 | 8,400만원 | 623만 7,330원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 39㎡ | 14층 | 6,600만원 | 564만 6,527원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 45㎡ | 11층 | 9,300만원 | 690만 5,616원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 45㎡ | 11층 | 7,700만원 | 571만 7,553원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 45㎡ | 11층 | 7,000만원 | 519만 7,775원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 45㎡ | 15층 | 8,700만원 | 646만 92원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 45㎡ | 15층 | 7,800만원 | 579만 1,807원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 45㎡ | 14층 | 8,200만원 | 603만 1,917원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 45㎡ | 5층 | 7,000만원 | 519만 7,775원 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 45㎡ | 12층 | 8,300만원 | 616만 3,076원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 45㎡ | 6층 | 7,500만원 | 556만 9,045원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 45㎡ | 10층 | 7,700만원 | 571만 7,553원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 45㎡ | 12층 | 8,950만원 | 664만 5,727원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 45㎡ | 3층 | 6,850만원 | 508만 6,394원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 39㎡ | 9층 | 7,500만원 | 641만 6,508원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 45㎡ | 15층 | 8,300만원 | 616만 3,076원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 45㎡ | 14층 | 8,100만원 | 601만 4,568원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 45㎡ | 12층 | 8,700만원 | 646만 92원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 45㎡ | 13층 | 7,500만원 | 556만 9,045원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 45㎡ | 13층 | 9,200만원 | 683만 1,362원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 45㎡ | 14층 | 8,100만원 | 601만 4,568원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 45㎡ | 15층 | 7,300만원 | 542만 537원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 45㎡ | 7층 | 8,100만원 | 601만 4,568원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 39㎡ | 2층 | 7,000만원 | 598만 8,741원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 39㎡ | 2층 | 7,100만원 | 607만 4,294원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 45㎡ | 4층 | 7,200만원 | 534만 6,283원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 45㎡ | 5층 | 8,300만원 | 616만 3,076원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 45㎡ | 9층 | 7,700만원 | 571만 7,553원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 45㎡ | 12층 | 7,300만원 | 542만 537원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 45㎡ | 1층 | 6,500만원 | 482만 6,506원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.3%
평균 전세 보증금 6,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 6건 |
| 2025년 8월 | 6,600만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 9건 |
| 2025년 10월 | 7,200만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 7,400만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 6,666만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 7,290만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | - | 7건 |
| 2026년 3월 | 7,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 7,350만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 6,000만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 45㎡ | 13층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 39㎡ | 13층 | 200만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 45㎡ | 5층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 45㎡ | 13층 | 400만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 39㎡ | 15층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 45㎡ | 5층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 45㎡ | 5층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 45㎡ | 9층 | 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 45㎡ | 6층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 45㎡ | 6층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 45㎡ | 14층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 39㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 45㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 45㎡ | 4층 | 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 45㎡ | 12층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 45㎡ | 12층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 45㎡ | 10층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 45㎡ | 8층 | 400만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 45㎡ | 14층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 45㎡ | 6층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 45㎡ | 15층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 45㎡ | 11층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 39㎡ | 9층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 45㎡ | 9층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 45㎡ | 9층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 39㎡ | 12층 | 300만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 45㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 45㎡ | 11층 | 200만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 45㎡ | 9층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 45㎡ | 15층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
하남주공(2단지) 평당가는 얼마인가요?
하남주공(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 607만 1,066원입니다. (최근 12개월 평균 583만 8,672원)
하남주공(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
하남주공(2단지)의 전세가율은 약 87.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,900만원)을 평균 매매가(7,905만 5,556원)로 나눈 값입니다.
하남주공(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 45㎡(8층)가 8,700만원에 거래되었습니다.
하남주공(2단지)는 언제 준공되었나요?
하남주공(2단지)는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.