전남광주통합특별시 광산구 > 우산동
대광로제비앙
전남광주통합특별시 광산구 우산동 1311-1 · 우산로95번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
대광로제비앙은 전남광주통합특별시 광산구 우산동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,049만 5,872원으로, 12개월 평균(1,140만 9,261원) 대비 8% 하락했습니다. 전세가율은 약 66.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,140만 9,261원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,049만 5,872원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,204만 5,434원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,079만 5,370원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,168만 5,018원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,246만 4,019원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,249만 7,138원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,049만 5,872원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 700만원 | 1,195만 7,668원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 110㎡ | 10층 | 3억원 | 903만 4,075원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 110㎡ | 1층 | 4억 1,500만원 | 1,249만 7,138원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,246만 4,019원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 1,168만 5,018원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,700만원 | 1,120만 1,552원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 110㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,038만 9,187원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 110㎡ | 12층 | 4억원 | 1,204만 5,434원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.1%
평균 전세 보증금 2억 50만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 50만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 110㎡ | 9층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 110㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 110㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 110㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 110㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대광로제비앙 평당가는 얼마인가요?
대광로제비앙의 최근 3개월 평균 평당가는 1,049만 5,872원입니다. (최근 12개월 평균 1,140만 9,261원)
대광로제비앙 전세가율은 어떻게 되나요?
대광로제비앙의 전세가율은 약 66.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 50만원)을 평균 매매가(3억 350만원)로 나눈 값입니다.
대광로제비앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-26에 전용면적 85㎡(10층)가 3억 700만원에 거래되었습니다.
대광로제비앙은 언제 준공되었나요?
대광로제비앙은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.