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대주파크빌
전남광주통합특별시 광산구 신촌동 826-1 · 사암로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
대주파크빌은 전남광주통합특별시 광산구 신촌동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 848만 6,543원으로, 12개월 평균(789만 2,875원) 대비 7.5% 상승했습니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
789만 2,875원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
848만 6,543원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 681만 2,592원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 720만 1,883원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 778만 5,820원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 739만 6,529원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 848만 6,543원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | 778만 5,820원 | 직거래 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 856만 4,401원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 4층 | 2억 700만원 | 805만 8,323원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 953만 7,629원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 739만 6,529원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 778만 5,820원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 720만 1,883원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 681만 2,592원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 9,866만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 60㎡ | 7층 | 4,130만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 60㎡ | 4층 | 6,949만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 6층 | 7,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 9층 | 4,049만원 | 24만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 4층 | 5,549만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 1층 | 4,011만원 | 24만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 4층 | 2,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 10층 | 6,311만원 | 11만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 7층 | 6,572만원 | 11만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 12층 | 4,766만원 | 28만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 12층 | 1,011만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 4층 | 1,211만원 | 32만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대주파크빌 평당가는 얼마인가요?
대주파크빌의 최근 3개월 평균 평당가는 848만 6,543원입니다. (최근 12개월 평균 789만 2,875원)
대주파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-29에 전용면적 85㎡(13층)가 2억원에 거래되었습니다.
대주파크빌은 언제 준공되었나요?
대주파크빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.