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힐스테이트광산
광주광역시 광산구 소촌동 880 · 어등대로647번북길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
힐스테이트광산은 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,524만 6,601원으로, 12개월 평균(1,589만 6,547원) 대비 4.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,589만 6,547원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,524만 6,601원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,586만 2,602원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,603만 7,800원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,605만 7,326원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,652만 4,448원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,563만 2,959원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,666만 967원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,605만 7,591원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,362만 4,623원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 4,623원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 272원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 13층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 4,910원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,800만원 | 1,666만 967원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 10층 | 4억 200만원 | 1,564만 8,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 3억 9,800만원 | 1,549만 2,613원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 9,727원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 6,360원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 4층 | 4억 300만원 | 1,568만 7,244원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 13층 | 4억 3,900만원 | 1,708만 9,169원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 9,727원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,500만원 | 1,693만 3,460원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 9,727원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,700만원 | 1,623만 2,765원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,800만원 | 1,510만 3,352원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 8,822원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 4,358원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 13층 | 4억 500만원 | 1,576만 5,096원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | 1,557만 997원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 9,727원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 8층 | 4억 800만원 | 1,588만 1,875원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,950만원 | 1,671만 9,358원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 12층 | 3억 8,500만원 | 1,498만 6,573원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 2억 6,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,125만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,300만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트광산 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트광산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,524만 6,601원입니다. (최근 12개월 평균 1,589만 6,547원)
힐스테이트광산 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트광산의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,650만원)을 평균 매매가(3억 9,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트광산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 85㎡(4층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트광산은 언제 준공되었나요?
힐스테이트광산은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.