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코아루아팰리스힐
광주광역시 남구 백운동 705 · 대남대로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:10
단지 분석 요약
코아루아팰리스힐은 광주광역시 남구 백운동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,458만 5,878원으로, 12개월 평균(1,600만 6,374원) 대비 8.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,600만 6,374원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,458만 5,878원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,620만 6,531원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,852만 1,749원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,734만 3,217원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,534만 9,900원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,467만 8,486원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,458만 5,878원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 71㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,458만 5,878원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 71㎡ | 3층 | 3억 500만원 | 1,412만 2,834원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 71㎡ | 6층 | 3억 2,900만원 | 1,523만 4,139원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 71㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 1,528만 443원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 71㎡ | 8층 | 3억 3,300만원 | 1,541만 9,356원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 71㎡ | 17층 | 3억 4,800만원 | 1,616만 4,685원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 71㎡ | 14층 | 4억원 | 1,852만 1,749원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 71㎡ | 20층 | 4억원 | 1,852만 1,749원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 71㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,620만 6,531원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.9%
평균 전세 보증금 2억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,600만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,750만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 71㎡ | 15층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 71㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 71㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 71㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 71㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 71㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 71㎡ | 11층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 71㎡ | 14층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 71㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 71㎡ | 13층 | 3,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 71㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-09 | 71㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 71㎡ | 17층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 71㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 71㎡ | 14층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 71㎡ | 2층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코아루아팰리스힐 평당가는 얼마인가요?
코아루아팰리스힐의 최근 3개월 평균 평당가는 1,458만 5,878원입니다. (최근 12개월 평균 1,600만 6,374원)
코아루아팰리스힐 전세가율은 어떻게 되나요?
코아루아팰리스힐의 전세가율은 약 84.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,750만원)을 평균 매매가(3억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
코아루아팰리스힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 71㎡(15층)가 3억 1,500만원에 거래되었습니다.
코아루아팰리스힐은 언제 준공되었나요?
코아루아팰리스힐은 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.