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벽산
전남광주통합특별시 남구 백운동 26-5 · 독립로54번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
벽산은 전남광주통합특별시 남구 백운동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 797만 7,468원으로, 12개월 평균(768만 9,523원) 대비 3.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
768만 9,523원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
797만 7,468원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 739만 3,751원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 809만 4,212원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 754만 1,692원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 758만 8,323원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 797만 7,468원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 85㎡ | 14층 | 2억 500만원 | 797만 7,468원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 758만 8,323원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,600만원 | 695만 257원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 900만원 | 813만 3,126원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 809만 4,212원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 739만 3,751원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.7%
평균 전세 보증금 1억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 122㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 797만 7,468원입니다. (최근 12개월 평균 768만 9,523원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 53.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 500만원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-06에 전용면적 85㎡(14층)가 2억 500만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.