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교대금호어울림
광주광역시 북구 풍향동 808 · 군왕로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:26
단지 분석 요약
교대금호어울림은 광주광역시 북구 풍향동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,450만 1,664원으로, 12개월 평균(1,540만 6,628원) 대비 5.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 23건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,540만 6,628원
거래 44건
최근 3개월 평균 평당가
1,450만 1,664원
거래 23건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,540만 6,587원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,691만 2,266원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,714만 4,265원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,693만 4,719원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,590만 9,785원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,576만 6,821원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,750만 4,654원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,488만 6,963원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,621만 4,842원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,326만 9,769원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 1,584만 5,550원 | 11건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (44건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 2,458원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 6,669원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 21층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 5,662원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,300만원 | 1,723만 2,359원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 7,135원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 5,722원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 36㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 36㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 7,196원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 16층 | 3억 1,900만원 | 1,758만 3,670원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 21층 | 4억 2,800만원 | 1,664만 8,871원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 4,654원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 3층 | 4억 800만원 | 1,587만 886원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 36㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 36㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 36㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 36㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 36㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 36㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 1층 | 2억 9,900만원 | 1,648만 1,245원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 36㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,098만 5,655원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 6,204원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 4,654원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 71㎡ | 8층 | 3억 6,700만원 | 1,707만 4,447원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,150만원 | 1,834만 987원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 1,322만 9,093원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 71㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,488만 6,963원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 4,654원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 36㎡ | 3층 | 1억 4,900만원 | 1,364만 522원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 3,120원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 5층 | 4억 900만원 | 1,590만 9,785원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 21층 | 4억 7,700만원 | 1,855만 4,933원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 71㎡ | 10층 | 4억원 | 1,860만 8,703원 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 36㎡ | 4층 | 1억 4,900만원 | 1,364만 522원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 71㎡ | 12층 | 3억 7,500만원 | 1,744만 5,660원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,300만원 | 1,684만 2,871원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 71㎡ | 22층 | 3억 500만원 | 1,418만 9,935원 | 직거래 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,500만원 | 1,692만 1,225원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 3원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 5,662원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 71㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 1,814만 4,507원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 1층 | 2억 7,500만원 | 1,515만 8,336원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 36㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 1,373만 2,069원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 71㎡ | 18층 | 3억 7,250만원 | 1,732만 9,355원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.9%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,000만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,500만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,100만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,720만원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,600만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 3억 100만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 71㎡ | 12층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 36㎡ | 2층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 36㎡ | 1층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 36㎡ | 1층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 36㎡ | 15층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 36㎡ | 7층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 3,100만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 36㎡ | 1층 | 3,000만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 36㎡ | 8층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 36㎡ | 7층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 36㎡ | 9층 | 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 36㎡ | 9층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 36㎡ | 4층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 36㎡ | 6층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 36㎡ | 5층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 84만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
교대금호어울림 평당가는 얼마인가요?
교대금호어울림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,450만 1,664원입니다. (최근 12개월 평균 1,540만 6,628원)
교대금호어울림 전세가율은 어떻게 되나요?
교대금호어울림의 전세가율은 약 93.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(2억 9,804만 3,478원)로 나눈 값입니다.
교대금호어울림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(1층)가 3억 8,800만원에 거래되었습니다.
교대금호어울림은 언제 준공되었나요?
교대금호어울림은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.