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힐스테이트연제
광주광역시 북구 연제동 1119 · 양일1로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
힐스테이트연제는 광주광역시 북구 연제동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,696만 611원으로, 12개월 평균(1,714만 1,168원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 64.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,714만 1,168원
거래 87건
최근 3개월 평균 평당가
1,696만 611원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,706만 6,607원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 1,741만 166원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 1,725만 8,106원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1,711만 9,875원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,745만 4,413원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1,701만 1,358원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 1,705만 5,286원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,691만 9,155원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,713만 1,913원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1,672만 4,082원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,716만 3,350원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 82㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 1,764만 9,894원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,700만원 | 1,660만 7,998원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 8,101원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,682원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 82㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,684만 7,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 19층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 8,101원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 7,047원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 82㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 1,524만 3,090원 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 9,155원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,400만원 | 1,765만 8,152원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 209원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,400만원 | 1,688만 260원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,628원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 82㎡ | 18층 | 4억 3,300만원 | 1,736만 9,100원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,426원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 5,735원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,600만원 | 1,656만 9,103원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,628원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 9,155원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,600만원 | 1,773만 5,941원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 82㎡ | 17층 | 4억 4,800만원 | 1,797만 801원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 82㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | 1,744만 9,327원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,628원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 7,047원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 9,155원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,789원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 209원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,700만원 | 1,738만 5,890원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 23층 | 4억 5,200만원 | 1,758만 363원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 4,682원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,300만원 | 1,761만 9,258원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 23층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 3,628원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,300만원 | 1,761만 9,258원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 9,155원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 82㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 1,684만 7,626원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | 1,555만 7,843원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 7,047원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,789원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,300만원 | 1,761만 9,258원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 1,900만원 | 1,629만 6,841원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 82㎡ | 6층 | 4억 2,400만원 | 1,700만 8,080원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 22층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 1,520원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 82㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 1,805만 1,028원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,100만원 | 1,598만 5,684원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,700만원 | 1,660만 7,998원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 22층 | 4억 5,300만원 | 1,761만 8,988원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,400만원 | 1,765만 8,152원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 7,047원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 466원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 12층 | 4억 5,600만원 | 1,773만 5,941원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.5%
평균 전세 보증금 2억 7,944만 4,444원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 9,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,650만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,680만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,666만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,400만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,625만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 82㎡ | 23층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 82㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 82㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 82㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트연제 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트연제의 최근 3개월 평균 평당가는 1,696만 611원입니다. (최근 12개월 평균 1,714만 1,168원)
힐스테이트연제 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트연제의 전세가율은 약 64.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,944만 4,444원)을 평균 매매가(4억 3,307만 6,923원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트연제 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 82㎡(20층)가 4억 4,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트연제는 언제 준공되었나요?
힐스테이트연제는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.