전남광주통합특별시 북구 > 연제동
새한A
전남광주통합특별시 북구 연제동 31-1 · 양산제로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
새한A는 전남광주통합특별시 북구 연제동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 490만 7,671원으로, 12개월 평균(527만 9,330원) 대비 7% 하락했습니다. 전세가율은 약 90.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
527만 9,330원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
490만 7,671원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 496만 2,813원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 617만 5,945원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 520만 1,763원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 576만 2,378원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 545만 9,094원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 476만 9,815원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 545만 9,094원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 501만 7,956원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 518만 3,383원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 441만 1,389원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 60㎡ | 8층 | 8,000만원 | 441만 1,389원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 4층 | 9,400만원 | 518만 3,383원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 14층 | 9,500만원 | 523만 8,525원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 11층 | 8,700만원 | 479만 7,386원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 15층 | 9,000만원 | 496만 2,813원 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 11층 | 1억 700만원 | 590만 233원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | 551만 4,237원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 2층 | 7,500만원 | 413만 5,678원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 5층 | 9,800만원 | 540만 3,952원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 661만 7,084원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 12층 | 8,300만원 | 457만 6,817원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 10층 | 9,400만원 | 518만 3,383원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | 634만 1,372원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 634만 1,372원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 10층 | 8,350만원 | 460만 4,388원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 12층 | 7,800만원 | 430만 1,105원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | 551만 4,237원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 500만원 | 578만 9,949원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,700만원 | 645만 1,657원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 4층 | 1억 700만원 | 590만 233원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 578만 9,949원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 11층 | 8,900만원 | 490만 7,671원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 9층 | 7,600만원 | 419만 820원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 60㎡ | 1층 | 9,600만원 | 529만 3,667원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 15층 | 8,400만원 | 463만 1,959원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.7%
평균 전세 보증금 8,075만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 9,450만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 8,400만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 8,200만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 7,750만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 7,250만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 8,900만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 60㎡ | 5층 | 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 2층 | 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 15층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 19층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 12층 | 2,800만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 17층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 1층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 7층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 7층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 7층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 6층 | 8,200만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 5층 | 8,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 5층 | 9,450만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
새한A 평당가는 얼마인가요?
새한A의 최근 3개월 평균 평당가는 490만 7,671원입니다. (최근 12개월 평균 527만 9,330원)
새한A 전세가율은 어떻게 되나요?
새한A의 전세가율은 약 90.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,075만원)을 평균 매매가(8,900만원)로 나눈 값입니다.
새한A 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-05에 전용면적 60㎡(8층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
새한A는 언제 준공되었나요?
새한A는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.