전남광주통합특별시 북구 > 우산동
무등산자이앤어울림1단지
전남광주통합특별시 북구 우산동 835 · 서양로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
무등산자이앤어울림1단지는 전남광주통합특별시 북구 우산동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,395만 2,488원으로, 12개월 평균(2,393만 7,391원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 56%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 38건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,393만 7,391원
거래 192건
최근 3개월 평균 평당가
2,395만 2,488원
거래 38건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,420만 1,478원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2,397만 2,933원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 2,355만 4,694원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 2,348만 7,867원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2,431만 3,550원 | 29건 |
| 2026년 2월 | 2,365만 7,647원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2,430만 4,644원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2,375만 4,874원 | 22건 |
| 2026년 5월 | 2,383만 7,130원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 2,427만 9,507원 | 21건 |
| 2026년 7월 | 2,351만 2,262원 | 12건 |
| 2026년 8월 | 2,363만 5,552원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 8,071원 | 중개거래 |
| 2026-08-05 | 75㎡ | 11층 | 5억 4,800만원 | 2,416만 905원 | 중개거래 |
| 2026-08-02 | 75㎡ | 30층 | 5억원 | 2,206만 3,543원 | 중개거래 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 3,787원 | 중개거래 |
| 2026-08-01 | 60㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | 2,371만 1,456원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 75㎡ | 2층 | 4억 8,800만원 | 2,153만 4,018원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,300만원 | 1,723만 4,793원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | 2,568만 654원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 75㎡ | 27층 | 5억 1,000만원 | 2,250만 4,813원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 20층 | 6억 2,800만원 | 2,444만 5,775원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 115㎡ | 14층 | 8억 1,800만원 | 2,351만 6,871원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 18층 | 6억 5,800만원 | 2,560만 2,834원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 60㎡ | 9층 | 4억 4,700만원 | 2,464만 3,500원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 9층 | 6억 3,600만원 | 2,475만 7,186원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 60㎡ | 25층 | 4억 3,000만원 | 2,371만 1,456원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,700만원 | 2,205만 6,383원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 22층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 8,856원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | 2,335만 5,836원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 60㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 8,223원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 75㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 2,294만 6,084원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 75㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 2,424만 9,084원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 5,587원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 24층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 1,086원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 75㎡ | 15층 | 5억 4,500만원 | 2,402만 8,638원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 12층 | 5억 7,300만원 | 2,228만 9,784원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 18층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 1,553원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,800만원 | 2,469만 8,631원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 25층 | 6억 4,700만원 | 2,517만 4,823원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,700만원 | 2,464만 3,500원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 115㎡ | 24층 | 8억 4,000만원 | 2,414만 9,354원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 27층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 8,856원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,500만원 | 2,510만 7,523원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 8,311원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 21층 | 6억 6,800만원 | 2,599만 1,935원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,300만원 | 2,441만 2,473원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 10층 | 6억 4,700만원 | 2,517만 4,823원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 1,086원 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | 2,402만 8,638원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 2,250만 4,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 15층 | 5억 5,500만원 | 2,446만 9,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 28층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 3,628원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,700만원 | 2,401만 7,584원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 2,370만 6,276원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 6억 500만원 | 2,354만 600원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 18층 | 6억 1,000만원 | 2,374만 5,100원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 6층 | 4억 4,300만원 | 2,442만 2,977원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 9,976원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 115㎡ | 16층 | 8억 3,000만원 | 2,386만 1,862원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56%
평균 전세 보증금 3억 2,460만 5,263원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 6,064만 5,161원 | 34건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,993만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,652만 6,316원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 3억 78만 9,474원 | 27건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,050만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,028만 5,714원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 3억 118만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,145만 4,545원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,383만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,016만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,085만 7,143원 | 10건 |
| 2026년 8월 | 3억 2,333만 3,333원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 60㎡ | 27층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 75㎡ | 7층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 75㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 40㎡ | 20층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 75㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 75㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 75㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 75㎡ | 19층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 40㎡ | 15층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 5층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 115㎡ | 20층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 9층 | 8,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 6,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
무등산자이앤어울림1단지 평당가는 얼마인가요?
무등산자이앤어울림1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,395만 2,488원입니다. (최근 12개월 평균 2,393만 7,391원)
무등산자이앤어울림1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
무등산자이앤어울림1단지의 전세가율은 약 56%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,460만 5,263원)을 평균 매매가(5억 8,015만 7,895원)로 나눈 값입니다.
무등산자이앤어울림1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-12에 전용면적 85㎡(11층)가 6억 5,000만원에 거래되었습니다.
무등산자이앤어울림1단지는 언제 준공되었나요?
무등산자이앤어울림1단지는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.