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무등산자이앤어울림1단지
광주광역시 북구 우산동 835 · 서양로 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
무등산자이앤어울림1단지는 광주광역시 북구 우산동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,378만 4,959원으로, 12개월 평균(2,394만 5,663원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 56.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 42건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,394만 5,663원
거래 166건
최근 3개월 평균 평당가
2,378만 4,959원
거래 42건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,428만 1,898원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,411만 1,789원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2,420만 1,478원 | 14건 |
| 2025년 10월 | 2,397만 2,933원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 2,355만 4,694원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 2,348만 7,867원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2,431만 3,550원 | 29건 |
| 2026년 2월 | 2,365만 7,647원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2,430만 4,644원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2,375만 4,874원 | 22건 |
| 2026년 5월 | 2,373만 9,876원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 2,405만 2,579원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,700만원 | 2,464만 3,500원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,500만원 | 2,510만 7,523원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 8,311원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,300만원 | 2,441만 2,473원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 1,086원 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 22층 | 5억 1,000만원 | 2,250만 4,813원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 15층 | 5억 5,500만원 | 2,446만 9,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,700만원 | 2,401만 7,584원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 2,370만 6,276원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 2층 | 6억 500만원 | 2,354만 600원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 6층 | 4억 4,300만원 | 2,442만 2,977원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 115㎡ | 16층 | 8억 3,000만원 | 2,386만 1,862원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 26층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 3,590원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 75㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 2,292만 6,406원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 75㎡ | 12층 | 5억원 | 2,204만 4,622원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 115㎡ | 6층 | 8억원 | 2,299만 9,385원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 29층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 1,553원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 7층 | 4억 2,700만원 | 2,354만 6,027원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 75㎡ | 24층 | 5억 4,300만원 | 2,394만 459원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 5,150원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 2,453만 3,239원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 75㎡ | 16층 | 5억 4,300만원 | 2,394만 459원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 2,250만 4,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 75㎡ | 29층 | 5억 500만원 | 2,226만 3,257원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 8층 | 6억 2,100만원 | 2,417만 3,290원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 12층 | 4억 4,400만원 | 2,446만 7,580원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 75㎡ | 25층 | 5억 1,000만원 | 2,248만 3,685원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 24층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 2,231만 8,401원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 12층 | 4억 4,500만원 | 2,453만 3,239원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 25층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 3,628원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 23층 | 4억 3,200만원 | 2,382만 1,742원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 6,080원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 28층 | 5억 3,800만원 | 2,372만 13원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 18층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,586원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 60㎡ | 18층 | 4억 6,500만원 | 2,563만 5,856원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 15층 | 5억 8,600만원 | 2,279만 5,486원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 75㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,336만 7,299원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 26층 | 6억 1,800만원 | 2,405만 6,511원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 9층 | 4억 3,500만원 | 2,397만 1,616원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 8층 | 6억 2,700만원 | 2,440만 6,848원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | 2,490만 2,452원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 22층 | 6억 3,000만원 | 2,452만 3,628원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 7,584원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 25층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 8,856원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,600만원 | 2,349만 884원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,800만원 | 2,521만 261원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,400만원 | 2,271만 7,685원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 24층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 3,547원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.1%
평균 전세 보증금 3억 683만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,706만 4,516원 | 32건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,473만 769원 | 29건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,064만 5,161원 | 34건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,993만 3,333원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,652만 6,316원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 3억 78만 9,474원 | 27건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,050만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,700만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 118만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,145만 4,545원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,383만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,637만 5,000원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 13층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 40㎡ | 15층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 75㎡ | 5층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 115㎡ | 20층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 75㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 75㎡ | 9층 | 8,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 40㎡ | 16층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 40㎡ | 16층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 22층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 115㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 23층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 23층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 75㎡ | 24층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 6층 | 7,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 40㎡ | 21층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 40㎡ | 19층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 40㎡ | 2층 | 1억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 21층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 40㎡ | 10층 | 2억 600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 40㎡ | 10층 | 2억 600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
무등산자이앤어울림1단지 평당가는 얼마인가요?
무등산자이앤어울림1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,378만 4,959원입니다. (최근 12개월 평균 2,394만 5,663원)
무등산자이앤어울림1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
무등산자이앤어울림1단지의 전세가율은 약 56.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 683만 3,333원)을 평균 매매가(5억 4,664만 2,857원)로 나눈 값입니다.
무등산자이앤어울림1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 60㎡(11층)가 4억 4,700만원에 거래되었습니다.
무등산자이앤어울림1단지는 언제 준공되었나요?
무등산자이앤어울림1단지는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.