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무등산자이앤어울림2단지
광주광역시 북구 우산동 831 · 동문대로65번길 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:26
단지 분석 요약
무등산자이앤어울림2단지는 광주광역시 북구 우산동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,038만 9,650원으로, 12개월 평균(2,208만 3,356원) 대비 7.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,208만 3,356원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
2,038만 9,650원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,183만 6,532원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,149만 1,793원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,259만 3,937원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,158만 5,996원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,246만 2,609원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,264만 2,419원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,149만 8,945원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,038만 9,650원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 60㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 2,038만 9,650원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 2,094만 722원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | 2,205만 7,168원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 6,080원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 2,123만 24원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 2,288만 4,312원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,300만원 | 2,275만 9,258원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 6층 | 4억 500만원 | 2,233만 2,883원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 20층 | 4억 1,550만원 | 2,289만 7,026원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 2,121만 6,258원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 5층 | 4억원 | 2,205만 2,349원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 22층 | 4억 2,300만원 | 2,331만 330원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 11층 | 4억 700만원 | 2,242만 8,615원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 3,937원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,500만원 | 2,286만 9,472원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 2,067만 8,595원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 6층 | 4억 800만원 | 2,249만 3,396원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 3,937원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 15층 | 4억원 | 2,204만 2,865원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | 2,094만 722원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 12층 | 3억 6,900만원 | 2,033만 4,543원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 16층 | 4억 1,200만원 | 2,271만 8,883원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 13층 | 4억 750만원 | 2,245만 6,169원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.7%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 20층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 9층 | 6,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 9층 | 6,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 60㎡ | 16층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
무등산자이앤어울림2단지 평당가는 얼마인가요?
무등산자이앤어울림2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,038만 9,650원입니다. (최근 12개월 평균 2,208만 3,356원)
무등산자이앤어울림2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
무등산자이앤어울림2단지의 전세가율은 약 75.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
무등산자이앤어울림2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 60㎡(5층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
무등산자이앤어울림2단지는 언제 준공되었나요?
무등산자이앤어울림2단지는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.