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전남광주통합특별시 북구 > 중흥동

제일풍경채센트럴파크1단지

전남광주통합특별시 북구 중흥동 836 · 우치로40번길 · 2022년 준공

업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:05:02

단지 분석 요약

제일풍경채센트럴파크1단지는 전남광주통합특별시 북구 중흥동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,166만 2,297원으로, 12개월 평균(2,170만 807원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 63%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

2,170만 807원

거래 73건

최근 3개월 평균 평당가

2,166만 2,297원

거래 13건

제일풍경채센트럴파크1단지를 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 5억 5,000만원 (전용 84.88㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금양도소득세팔 때 내는 세금재산세·종부세매년 내는 세금중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월평균 평당가거래건수
2025년 10월2,171만 2,714원2건
2025년 11월2,229만 7,369원7건
2025년 12월2,199만 8,594원5건
2026년 1월2,220만 5,263원8건
2026년 2월2,179만 1,721원13건
2026년 3월2,163만 7,782원8건
2026년 4월2,101만 6,601원2건
2026년 5월2,134만 6,522원9건
2026년 6월2,081만 77원6건
2026년 7월2,163만 9,715원7건
2026년 8월2,174만 2,248원5건
2026년 9월2,142만 614원1건

최근 실거래 내역 (50건)

계약일전용면적층거래금액평당가거래유형
2026-09-2284.88㎡22층5억 5,000만원2,142만 614원중개거래
2026-08-3084.88㎡6층5억 4,000만원2,103만 1,149원중개거래
2026-08-2984.92㎡19층5억 6,200만원2,187만 7,663원중개거래
2026-08-29109.79㎡18층7억 5,000만원2,258만 2,555원중개거래
2026-08-1184.92㎡17층5억 9,000만원2,296만 7,654원중개거래
2026-08-1084.88㎡11층5억 2,000만원2,025만 2,217원중개거래
2026-07-2884.92㎡17층5억 7,700만원2,246만 1,587원중개거래
2026-07-2284.88㎡12층5억 5,000만원2,142만 614원중개거래
2026-07-1584.92㎡15층5억 6,000만원2,179만 9,807원중개거래
2026-07-13109.79㎡9층6억 9,000만원2,077만 5,951원중개거래
2026-07-1184.92㎡3층5억 5,000만원2,141만 525원직거래
2026-07-1084.88㎡2층5억 4,000만원2,103만 1,149원직거래
2026-07-0584.92㎡22층5억 8,000만원2,257만 8,371원중개거래
2026-06-2984.92㎡5층5억 5,200만원2,148만 8,381원중개거래
2026-06-24109.79㎡14층7억원2,107만 7,052원중개거래
2026-06-20109.79㎡18층6억 7,800만원2,041만 4,630원중개거래
2026-06-18109.79㎡21층6억 6,500만원2,002만 3,199원중개거래
2026-06-0884.92㎡12층5억 6,500만원2,199만 4,448원중개거래
2026-06-0884.88㎡1층5억 1,000만원1,986만 2,752원중개거래
2026-05-29109.79㎡13층6억 8,000만원2,047만 4,850원중개거래
2026-05-2884.92㎡3층5억 2,000만원2,024만 2,678원중개거래
2026-05-2684.92㎡7층5억 5,400만원2,156만 6,238원중개거래
2026-05-1684.92㎡24층5억 6,500만원2,199만 4,448원중개거래
2026-05-1684.88㎡3층5억 700만원1,974만 5,912원중개거래
2026-05-0784.92㎡9층5억 8,500만원2,277만 3,013원중개거래
2026-05-0584.92㎡10층5억 7,000만원2,218만 9,089원중개거래
2026-05-0584.92㎡9층5억 5,500만원2,160만 5,166원중개거래
2026-05-0184.92㎡12층5억 5,300만원2,152만 7,309원중개거래
2026-04-1684.88㎡24층5억 5,500만원2,161만 5,347원중개거래
2026-04-0784.92㎡1층5억 2,450만원2,041만 7,855원중개거래
2026-03-2884.92㎡12층5억 8,000만원2,257만 8,371원중개거래
2026-03-2284.88㎡12층5억 5,800만원2,173만 2,187원중개거래
2026-03-2084.92㎡1층5억 2,000만원2,024만 2,678원중개거래
2026-03-1884.92㎡11층5억 6,000만원2,179만 9,807원중개거래
2026-03-14109.79㎡8층7억 4,200만원2,234만 1,675원중개거래
2026-03-1484.88㎡17층5억 5,000만원2,142만 614원중개거래
2026-03-1284.88㎡24층5억 5,400만원2,157만 6,401원중개거래
2026-03-0284.92㎡8층5억 5,000만원2,141만 525원중개거래
2026-02-2884.88㎡21층5억 5,500만원2,161만 5,347원중개거래
2026-02-2884.92㎡2층5억 4,800만원2,133만 2,668원중개거래
2026-02-2184.92㎡18층5억 9,000만원2,296만 7,654원중개거래
2026-02-1184.88㎡21층5억 6,600만원2,204만 3,760원중개거래
2026-02-1184.92㎡11층5억 8,700만원2,285만 869원중개거래
2026-02-0784.92㎡8층5억 6,800만원2,211만 1,233원중개거래
2026-02-0784.92㎡19층6억원2,335만 6,936원중개거래
2026-02-0684.88㎡2층5억 1,400만원2,001만 8,538원중개거래
2026-02-0484.88㎡9층5억 5,500만원2,161만 5,347원중개거래
2026-02-0384.92㎡12층4억 8,000만원1,868만 5,549원직거래
2026-02-0284.92㎡10층5억 7,000만원2,218만 9,089원중개거래
2026-02-0184.92㎡18층5억 7,500만원2,238만 3,730원중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

63%

평균 전세 보증금 3억 6,642만 8,571원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월평균 전세 보증금전월세 거래건수
2025년 10월3억 5,000만원5건
2025년 11월3억 7,857만 1,429원9건
2025년 12월4억 1,142만 8,571원11건
2026년 1월3억 5,562만 5,000원10건
2026년 2월4억 375만원8건
2026년 3월3억 7,083만 3,333원7건
2026년 4월3억 5,795만원12건
2026년 5월3억 5,800만원12건
2026년 6월3억 4,000만원3건
2026년 7월3억 4,500만원7건
2026년 8월4억 1,250만원4건
2026년 9월3억 6,000만원3건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일전용면적층보증금월세구분
2026-09-2285㎡12층5,000만원123만원월세
2026-09-1985㎡9층3억 6,000만원-전세
2026-09-14110㎡11층7,500만원150만원월세
2026-08-2885㎡22층3억 7,000만원-전세
2026-08-2285㎡16층5,000만원125만원월세
2026-08-0985㎡10층5,000만원120만원월세
2026-08-03110㎡13층4억 5,500만원-전세
2026-07-2985㎡23층3억 5,000만원-전세
2026-07-2785㎡23층5,000만원133만원월세
2026-07-2585㎡22층3억 5,000만원-전세
2026-07-0885㎡18층5,000만원120만원월세
2026-07-0685㎡11층6,000만원110만원월세
2026-07-0185㎡19층3억 4,000만원-전세
2026-07-0185㎡19층3억 4,000만원-전세
2026-06-2085㎡18층5,000만원130만원월세
2026-06-0585㎡5층3억 4,000만원-전세
2026-06-0485㎡12층3억 4,000만원-전세
2026-05-1685㎡16층5,000만원125만원월세
2026-05-1685㎡18층3억 6,000만원-전세
2026-05-1485㎡21층3억 6,000만원-전세
2026-05-1485㎡21층3억 6,000만원-전세
2026-05-1185㎡4층3억 5,000만원-전세
2026-05-0885㎡5층3억 7,000만원-전세
2026-05-0685㎡4층3억 8,000만원-전세
2026-05-0685㎡17층3억 6,000만원-전세
2026-05-0585㎡10층3억 3,000만원-전세
2026-05-0485㎡14층3억 9,000만원-전세
2026-05-0485㎡17층3억 2,000만원-전세
2026-05-01110㎡10층5,000만원150만원월세
2026-04-3085㎡3층3억 6,000만원-전세

자주 묻는 질문

제일풍경채센트럴파크1단지 평당가는 얼마인가요?

제일풍경채센트럴파크1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,166만 2,297원입니다. (최근 12개월 평균 2,170만 807원)

제일풍경채센트럴파크1단지 전세가율은 어떻게 되나요?

제일풍경채센트럴파크1단지의 전세가율은 약 63%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,642만 8,571원)을 평균 매매가(5억 8,146만 1,538원)로 나눈 값입니다.

제일풍경채센트럴파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-22에 전용면적 85㎡(22층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.

제일풍경채센트럴파크1단지는 언제 준공되었나요?

제일풍경채센트럴파크1단지는 2022년에 준공되었습니다.

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※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.