광주광역시 북구 > 중흥동
제일풍경채센트럴파크1단지
광주광역시 북구 중흥동 836 · 우치로40번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
제일풍경채센트럴파크1단지는 광주광역시 북구 중흥동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,129만 4,521원으로, 12개월 평균(2,188만 8,718원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 65.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,188만 8,718원
거래 68건
최근 3개월 평균 평당가
2,129만 4,521원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,142만 614원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,210만 4,914원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2,255만 1,964원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,171만 2,714원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,229만 7,369원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 2,199만 8,594원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2,220만 5,263원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,179만 1,721원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2,163만 7,782원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2,101만 6,601원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,145만 5,481원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,092만 8,600원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 2,199만 4,448원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 2,752원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 2,678원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,400만원 | 2,156만 6,238원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 24층 | 5억 6,500만원 | 2,199만 4,448원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 3층 | 5억 700만원 | 1,974만 5,912원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 2,277만 3,013원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 9,089원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 2,160만 5,166원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,300만원 | 2,152만 7,309원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 24층 | 5억 5,500만원 | 2,161만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,450만원 | 2,041만 7,855원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 8,371원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,800만원 | 2,173만 2,187원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 2,678원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 11층 | 5억 6,000만원 | 2,179만 9,807원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 110㎡ | 8층 | 7억 4,200만원 | 2,234만 1,675원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 2,142만 614원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 24층 | 5억 5,400만원 | 2,157만 6,401원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 525원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 21층 | 5억 5,500만원 | 2,161만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,800만원 | 2,133만 2,668원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 7,654원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 21층 | 5억 6,600만원 | 2,204만 3,760원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,700만원 | 2,285만 869원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,800만원 | 2,211만 1,233원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 19층 | 6억원 | 2,335만 6,936원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,400만원 | 2,001만 8,538원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 2,161만 5,347원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 1,868만 5,549원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 9,089원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 18층 | 5억 7,500만원 | 2,238만 3,730원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,800만원 | 2,212만 1,653원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 19층 | 5억 8,300만원 | 2,269만 5,156원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,700만원 | 2,169만 3,240원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,500만원 | 2,239만 4,279원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,800만원 | 2,173만 2,187원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 25층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 8,371원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 7,654원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,400만원 | 2,196만 5,866원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,500만원 | 2,161만 5,347원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 2,043만 7,319원 | 직거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 24층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 8,371원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 7,654원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,300만원 | 2,153만 7,454원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 13층 | 5억 7,700만원 | 2,247만 2,172원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,100만원 | 2,261만 7,300원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2,278만 3,744원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,500만원 | 2,161만 5,347원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,250만원 | 2,190만 7,447원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.3%
평균 전세 보증금 3억 5,711만 9,048원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 4,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,857만 1,429원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 1,142만 8,571원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,562만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 4억 375만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,083만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,795만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,800만원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 21층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 21층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 110㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 17층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 110㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
제일풍경채센트럴파크1단지 평당가는 얼마인가요?
제일풍경채센트럴파크1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,129만 4,521원입니다. (최근 12개월 평균 2,188만 8,718원)
제일풍경채센트럴파크1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
제일풍경채센트럴파크1단지의 전세가율은 약 65.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,711만 9,048원)을 평균 매매가(5억 4,695만 8,333원)로 나눈 값입니다.
제일풍경채센트럴파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(12층)가 5억 6,500만원에 거래되었습니다.
제일풍경채센트럴파크1단지는 언제 준공되었나요?
제일풍경채센트럴파크1단지는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.