광주광역시 북구 > 중흥동
모아1
광주광역시 북구 중흥동 323-1 · 서암대로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
모아1는 광주광역시 북구 중흥동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 761만 4,355원으로, 12개월 평균(766만 7,799원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
766만 7,799원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
761만 4,355원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 820만 7,091원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 906만 2,806원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 680만 4,063원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 783만 7,577원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 847만 9,364원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 717만 8,547원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 914만 599원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 685만 1,233원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 149㎡ | 10층 | 3억원 | 663만 7,234원 | 직거래 |
| 2026-05-10 | 133㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | 706만 5,232원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 914만 599원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 6층 | 1억 9,300만원 | 750만 6,960원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 133㎡ | 1층 | 2억 3,100만원 | 572만 6,557원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 9층 | 2억 100만원 | 781만 8,129원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 1억 9,700만원 | 766만 2,544원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 797만 3,714원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 816만 8,194원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,900만원 | 929만 6,183원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 758만 4,752원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 7층 | 2억 800만원 | 809만 402원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 145㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 659만 5,649원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 133㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 545만 3,864원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 836만 2,675원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,300만원 | 906만 2,806원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,100만원 | 820만 7,091원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.1%
평균 전세 보증금 1억 7,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,800만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 1층 | 1,200만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 149㎡ | 14층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 133㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 145㎡ | 15층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 149㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 145㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 133㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 145㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 145㎡ | 1층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 133㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
모아1 평당가는 얼마인가요?
모아1의 최근 3개월 평균 평당가는 761만 4,355원입니다. (최근 12개월 평균 766만 7,799원)
모아1 전세가율은 어떻게 되나요?
모아1의 전세가율은 약 65.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,800만원)을 평균 매매가(2억 7,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
모아1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 149㎡(10층)가 3억원에 거래되었습니다.
모아1는 언제 준공되었나요?
모아1는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.