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힐스테이트본촌
광주광역시 북구 본촌동 3102 · 본촌마을길 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
힐스테이트본촌은 광주광역시 북구 본촌동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,689만 8,872원으로, 12개월 평균(1,743만 3,766원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 69%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,743만 3,766원
거래 54건
최근 3개월 평균 평당가
1,689만 8,872원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,782만 5,815원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1,691만 1,816원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,633만 4,928원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,679만 7,153원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,797만 8,597원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,769만 7,289원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1,720만 291원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,803만 5,913원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,750만 1,709원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,757만 9,494원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,646만 4,571원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,652만 9,392원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 3,855원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 4,928원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 1,575만 1,538원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,500만원 | 1,652만 9,392원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 2,782원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 2,782원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,300만원 | 1,800만 7,314원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,300만원 | 1,761만 8,387원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 1,709원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,500만원 | 1,730만 7,245원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 68㎡ | 11층 | 3억 7,300만원 | 1,813만 2,003원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 8,489원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,500만원 | 1,691만 8,319원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 5,099원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 1,709원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 4억 500만원 | 1,575만 1,538원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 21층 | 4억 6,300만원 | 1,800만 7,314원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,300만원 | 1,722만 9,460원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 2,782원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,700만원 | 1,699만 6,104원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 68㎡ | 18층 | 3억 5,700만원 | 1,735만 4,223원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 20층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 636원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 8층 | 4억 9,000만원 | 1,905만 7,416원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 68㎡ | 17층 | 3억 5,900만원 | 1,745만 1,445원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 1,827만 9,563원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 19층 | 4억 7,750만원 | 1,857만 1,258원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 68㎡ | 21층 | 3억 5,500만원 | 1,725만 7,000원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 4층 | 3억 9,800만원 | 1,547만 9,289원 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 68㎡ | 24층 | 3억 7,000만원 | 1,798만 6,169원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 68㎡ | 17층 | 3억 6,300만원 | 1,764만 5,890원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 18층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 8,489원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 5층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 636원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 2,782원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 2,782원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 1,652만 9,392원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 65㎡ | 14층 | 3억 6,800만원 | 1,876만 74원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 20층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 8,489원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 15층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 8,489원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 22층 | 4억 7,300만원 | 1,839만 6,241원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 65㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,733만 2,677원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | 1,555만 7,075원 | 중개거래 |
| 2025-10-05 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 1,709원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 4,928원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 2,782원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 68㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,750만 57원 | 직거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 3,855원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 68㎡ | 6층 | 3억 6,900만원 | 1,793만 7,558원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,300만원 | 1,528만 4,826원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 6,172원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 8,489원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 750만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,250만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,125만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,600만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,400만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,300만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 2층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 19층 | 4,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 65㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 65㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 68㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 68㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 68㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 68㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 65㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 21층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 17층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 65㎡ | 4층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트본촌 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트본촌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,689만 8,872원입니다. (최근 12개월 평균 1,743만 3,766원)
힐스테이트본촌 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트본촌의 전세가율은 약 69%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 3,450만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트본촌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 85㎡(11층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트본촌은 언제 준공되었나요?
힐스테이트본촌은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.