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중흥파크맨션2
광주광역시 북구 문흥동 1011-1 · 문산로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
중흥파크맨션2는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 722만 8,417원으로, 12개월 평균(706만 5,530원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
706만 5,530원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
722만 8,417원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 567만 7,770원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 680만 7,811원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 746만 6,725원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 606만 3,638원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 639만 4,619원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 723만 605원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 769만 436원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 658만 7,315원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 740만 9,796원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 705만 6,458원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 728만 5,736원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | 661만 5,429원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,800만원 | 870만 9,589원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,850만원 | 653만 2,191원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,800만원 | 705만 6,458원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,100만원 | 667만 558원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 661만 4,877원 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,850만원 | 873만 7,879원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 881만 9,837원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,200만원 | 672만 5,125원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 689만 497원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,950만원 | 658만 7,315원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 826만 9,286원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,900만원 | 711만 1,586원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 633만 9,786원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,750만원 | 868만 2,027원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,100만원 | 667만 1원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,700만원 | 644만 9,506원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 551만 2,858원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 15층 | 1억 700만원 | 589만 8,758원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 771만 7,357원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 606만 3,638원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 771만 7,357원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,300만원 | 788만 2,729원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 551만 2,398원 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,880만원 | 875만 4,418원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | 633만 9,258원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,200만원 | 727만 6,365원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 11층 | 1억 300만원 | 567만 7,770원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.9%
평균 전세 보증금 1억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,700만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 8,900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,066만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 1층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 1층 | 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 15층 | 1억 800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중흥파크맨션2 평당가는 얼마인가요?
중흥파크맨션2의 최근 3개월 평균 평당가는 722만 8,417원입니다. (최근 12개월 평균 706만 5,530원)
중흥파크맨션2 전세가율은 어떻게 되나요?
중흥파크맨션2의 전세가율은 약 83.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 3,112만 5,000원)로 나눈 값입니다.
중흥파크맨션2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 60㎡(11층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
중흥파크맨션2는 언제 준공되었나요?
중흥파크맨션2는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.