광주광역시 북구 > 문흥동
문흥제일파크
광주광역시 북구 문흥동 1010-7 · 천지인로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
문흥제일파크는 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 590만 1,218원으로, 12개월 평균(580만 7,460원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 87.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
580만 7,460원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
590만 1,218원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 618만 8,006원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 668만 4,370원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 522만 8,369원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 562만 5,460원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 547만 6,551원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 519만 5,278원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 641만 9,643원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 555만 9,278원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 534만 4,187원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 701만 5,279원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 50㎡ | 8층 | 1억 600만원 | 701만 5,279원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 6층 | 7,900만원 | 522만 8,369원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 4층 | 8,250만원 | 546만 5원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 15층 | 8,500만원 | 562만 5,460원 | 직거래 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 9층 | 8,300만원 | 549만 3,096원 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 50㎡ | 4층 | 9,700만원 | 641만 9,643원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 8층 | 7,850만원 | 519만 5,278원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 50㎡ | 10층 | 8,000만원 | 529만 4,551원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 50㎡ | 9층 | 8,550만원 | 565만 8,551원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 50㎡ | 10층 | 8,500만원 | 562만 5,460원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 50㎡ | 13층 | 7,900만원 | 522만 8,369원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 50㎡ | 13층 | 1억 100만원 | 668만 4,370원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 50㎡ | 13층 | 1억 200만원 | 675만 552원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 50㎡ | 11층 | 8,500만원 | 562만 5,460원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.5%
평균 전세 보증금 7,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 7,700만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 7,800만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 50㎡ | 15층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 13층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 50㎡ | 14층 | 8,100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 12층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 15층 | 7,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 50㎡ | 6층 | 9,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 50㎡ | 12층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 50㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 50㎡ | 9층 | 8,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-22 | 50㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
문흥제일파크 평당가는 얼마인가요?
문흥제일파크의 최근 3개월 평균 평당가는 590만 1,218원입니다. (최근 12개월 평균 580만 7,460원)
문흥제일파크 전세가율은 어떻게 되나요?
문흥제일파크의 전세가율은 약 87.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,800만원)을 평균 매매가(8,916만 6,667원)로 나눈 값입니다.
문흥제일파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 50㎡(8층)가 1억 600만원에 거래되었습니다.
문흥제일파크는 언제 준공되었나요?
문흥제일파크는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.