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대주2
전남광주통합특별시 북구 문흥동 920 · 평교로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
대주2는 전남광주통합특별시 북구 문흥동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 480만 9,366원으로, 12개월 평균(468만 3,399원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 104.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
468만 3,399원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
480만 9,366원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 544만 6,212원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 411만 849원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 463만 5,052원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 465만 4,957원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 427만 3,260원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 512만 402원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 441만 4,335원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 424만 9,684원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 468만 7,471원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 480만 9,366원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 551만 7,919원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 50㎡ | 3층 | 6,200만원 | 410만 814원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 14층 | 9,500만원 | 524만 2,023원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 7,500만원 | 413만 2,920원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 486만 3,165원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 12층 | 6,500만원 | 358만 6,647원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 10층 | 6,500만원 | 429만 9,240원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 14층 | 8,000만원 | 441만 4,335원 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 680만 8,431원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 7층 | 8,000만원 | 441만 4,335원 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 6층 | 7,500만원 | 413만 8,439원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 7층 | 7,000만원 | 386만 2,543원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 14층 | 8,500만원 | 468만 3,976원 | 직거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 10층 | 6,500만원 | 358만 1,864원 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 50㎡ | 12층 | 7,200만원 | 476만 2,235원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 5층 | 1억 200만원 | 562만 771원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 10층 | 8,400만원 | 463만 5,052원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 2층 | 7,450만원 | 411만 849원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 6층 | 1억 750만원 | 593만 1,762원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 50㎡ | 4층 | 7,500만원 | 496만 662원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.9%
평균 전세 보증금 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6,750만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 60㎡ | 15층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 10층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 12층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 54㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 54㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 14층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 8층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 15층 | 7,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 15층 | 7,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 8층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 54㎡ | 14층 | 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-14 | 54㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대주2 평당가는 얼마인가요?
대주2의 최근 3개월 평균 평당가는 480만 9,366원입니다. (최근 12개월 평균 468만 3,399원)
대주2 전세가율은 어떻게 되나요?
대주2의 전세가율은 약 104.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,500만원)을 평균 매매가(8,100만원)로 나눈 값입니다.
대주2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-30에 전용면적 60㎡(2층)가 1억원에 거래되었습니다.
대주2는 언제 준공되었나요?
대주2는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.