전남광주통합특별시 북구 > 문흥동
주공1
전남광주통합특별시 북구 문흥동 787-8 · 면앙로31번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
주공1는 전남광주통합특별시 북구 문흥동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 982만 8,235원으로, 12개월 평균(1,003만 5,433원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 42.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,003만 5,433원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
982만 8,235원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,009만 4,000원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 984만 1,650원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,005만 1,942원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 950만 2,916원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,071만 2,452원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 849만 5,783원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,074만 3,201원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 982만 8,235원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 40㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 982만 8,235원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 47㎡ | 4층 | 1억 8,700만원 | 1,324만 2,969원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 39㎡ | 1층 | 9,800만원 | 824만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 39㎡ | 4층 | 1억 100만원 | 849만 5,783원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 47㎡ | 5층 | 1억 8,800만원 | 1,331만 3,787원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 40㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 1,082만 7,716원 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 40㎡ | 1층 | 9,600만원 | 799만 5,852원 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 39㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 1,009만 4,000원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 39㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 925만 2,833원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 40㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 916만 1,914원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 39㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,009만 4,000원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 39㎡ | 2층 | 1억 1,900만원 | 1,000만 9,883원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 39㎡ | 4층 | 1억 1,700만원 | 984만 1,650원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 39㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 1,009만 4,000원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.4%
평균 전세 보증금 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6,125만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 6,500만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 8,700만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6,625만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 6,833만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 7,833만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 40㎡ | 3층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 47㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 39㎡ | 1층 | 400만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 40㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 39㎡ | 5층 | 1,000만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 39㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 47㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 40㎡ | 3층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 40㎡ | 5층 | 200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 47㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 40㎡ | 1층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 47㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 39㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 39㎡ | 5층 | 320만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 47㎡ | 5층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 47㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 40㎡ | 4층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 39㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 40㎡ | 1층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 40㎡ | 4층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 40㎡ | 1층 | 400만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 47㎡ | 1층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 39㎡ | 1층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 39㎡ | 2층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 47㎡ | 3층 | 500만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 40㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 39㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 40㎡ | 4층 | 300만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-01-04 | 39㎡ | 2층 | 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공1 평당가는 얼마인가요?
주공1의 최근 3개월 평균 평당가는 982만 8,235원입니다. (최근 12개월 평균 1,003만 5,433원)
주공1 전세가율은 어떻게 되나요?
주공1의 전세가율은 약 42.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,000만원)을 평균 매매가(1억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
주공1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 40㎡(3층)가 1억 1,800만원에 거래되었습니다.
주공1는 언제 준공되었나요?
주공1는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.