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일신
광주광역시 북구 문흥동 1010-2 · 대천로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:26
단지 분석 요약
일신은 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 661만 2,672원으로, 12개월 평균(711만 345원) 대비 7% 하락했습니다. 전세가율은 약 96.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
711만 345원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
661만 2,672원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 738만 4,151원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 661만 2,672원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 845만 8,710원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 630만 9,591원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 641만 9,803원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 782만 4,995원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 707만 5,559원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 661만 2,672원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | 606만 1,616원 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | 799만 312원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 633만 7,144원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,200만원 | 837만 6,051원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,200만원 | 782만 4,995원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,650만원 | 641만 9,803원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 606만 1,616원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,900만원 | 655만 7,567원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 18층 | 1억 4,800만원 | 815만 5,629원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,900만원 | 876만 1,791원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 60㎡ | 19층 | 1억 1,500만원 | 633만 7,144원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | 688만 8,200원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,800만원 | 760만 4,573원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 716만 3,728원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.7%
평균 전세 보증금 1억 1,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,950만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,700만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 17층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 14층 | 100만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,950만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,250만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
일신 평당가는 얼마인가요?
일신의 최근 3개월 평균 평당가는 661만 2,672원입니다. (최근 12개월 평균 711만 345원)
일신 전세가율은 어떻게 되나요?
일신의 전세가율은 약 96.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,600만원)을 평균 매매가(1억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
일신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 60㎡(5층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
일신은 언제 준공되었나요?
일신은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.