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모아맨션
전남광주통합특별시 북구 문흥동 995-6 · 문산로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
모아맨션은 전남광주통합특별시 북구 문흥동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 618만 4,490원으로, 12개월 평균(655만 7,938원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 100.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
655만 7,938원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
618만 4,490원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 729만 4,404원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 673만 1,412원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 700만 3,782원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 700만 1,310원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 622만 3,386원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 622만 5,584원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 618만 1,226원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 694만 2,965원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 618만 4,490원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,300만원 | 556만 2,151원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 680만 6,829원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,850만원 | 694만 2,965원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,350만원 | 636만 1,768원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 661만 2,348원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 622만 5,584원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,200만원 | 552만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 622만 5,584원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 622만 3,386원 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 700만 1,310원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 700만 3,782원 | 직거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | 673만 1,412원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | 778만 1,980원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 680만 6,829원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100.6%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
모아맨션 평당가는 얼마인가요?
모아맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 618만 4,490원입니다. (최근 12개월 평균 655만 7,938원)
모아맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
모아맨션의 전세가율은 약 100.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(1억 5,900만원)로 나눈 값입니다.
모아맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 85㎡(1층)가 1억 4,300만원에 거래되었습니다.
모아맨션은 언제 준공되었나요?
모아맨션은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.