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명지맨션
광주광역시 북구 문흥동 995-5 · 서하로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
명지맨션은 광주광역시 북구 문흥동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 639만 249원으로, 12개월 평균(697만 4,723원) 대비 8.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 85.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
697만 4,723원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
639만 249원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 779만 2,987원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 732만 5,408원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 615만 6,460원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 662만 4,039원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 85㎡ | 18층 | 1억 7,000만원 | 662만 4,039원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,800만원 | 615만 6,460원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,800만원 | 732만 5,408원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | 779만 2,987원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.4%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
명지맨션 평당가는 얼마인가요?
명지맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 639만 249원입니다. (최근 12개월 평균 697만 4,723원)
명지맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
명지맨션의 전세가율은 약 85.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 6,400만원)로 나눈 값입니다.
명지맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 85㎡(18층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
명지맨션은 언제 준공되었나요?
명지맨션은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.