전남광주통합특별시 북구 > 각화동
금호타운1
전남광주통합특별시 북구 각화동 471 · 각화대로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
금호타운1는 전남광주통합특별시 북구 각화동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 634만 5,530원으로, 12개월 평균(711만 9,623원) 대비 10.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 114.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
711만 9,623원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
634만 5,530원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 789만 8,184원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 714만 3,954원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 822만 8,830원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 685만 7,028원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 723만 4,960원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 626만 956원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 789만 8,184원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 613만 6,459원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 618만 2,694원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 650만 8,366원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 71㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 650만 8,366원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 1층 | 1억 5,800만원 | 618만 2,694원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 71㎡ | 3층 | 1억 3,200만원 | 613만 6,459원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 84㎡ | 6층 | 2억원 | 789만 8,184원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 626만 956원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 73㎡ | 3층 | 1억 5,900만원 | 723만 4,960원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 71㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | 650만 8,366원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 71㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 720만 5,691원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 939만 1,435원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 71㎡ | 14층 | 1억 5,200만원 | 706만 6,226원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 73㎡ | 4층 | 1억 5,700만원 | 714만 3,954원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 84㎡ | 3층 | 2억원 | 789만 8,184원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
114.1%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 84㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 14층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 73㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 71㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 13층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 71㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 71㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금호타운1 평당가는 얼마인가요?
금호타운1의 최근 3개월 평균 평당가는 634만 5,530원입니다. (최근 12개월 평균 711만 9,623원)
금호타운1 전세가율은 어떻게 되나요?
금호타운1의 전세가율은 약 114.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(1억 4,900만원)로 나눈 값입니다.
금호타운1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-31에 전용면적 71㎡(14층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
금호타운1는 언제 준공되었나요?
금호타운1는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.