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각화센트럴파크3차
광주광역시 북구 각화동 721 · 동문대로249번길 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
각화센트럴파크3차는 광주광역시 북구 각화동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,627만 3,473원으로, 12개월 평균(1,603만 7,579원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,603만 7,579원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
1,627만 3,473원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,583만 5,053원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,582만 885원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1,639만 1,539원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,584만 563원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,572만 1,185원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,628만 1,344원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,625만 3,795원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,623만 5,429원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,606만 7,841원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,654만 7,649원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 33층 | 3억원 | 1,652만 9,283원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 37층 | 2억 9,600만원 | 1,630만 8,893원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 12층 | 3억 500만원 | 1,680만 4,771원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,650만원 | 1,578만 5,465원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 2,819원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 24층 | 2억 9,800만원 | 1,641만 9,088원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 22층 | 2억 9,700만원 | 1,636만 3,990원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 1,542만 7,331원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 21층 | 2억 9,900만원 | 1,647만 4,186원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 1,680만 4,771원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 28층 | 2억 9,700만원 | 1,636만 3,990원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 17층 | 2억 9,300만원 | 1,614만 3,600원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | 1,619만 8,697원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 22층 | 2억 9,700만원 | 1,636만 3,990원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 34층 | 2억 8,800만원 | 1,586만 8,112원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 1,542만 7,331원 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 39층 | 2억 8,800만원 | 1,586만 8,112원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 35층 | 2억 7,700만원 | 1,526만 2,038원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,800만원 | 1,641만 9,088원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 35층 | 2억 9,600만원 | 1,630만 8,893원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,900만원 | 1,647만 4,186원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,700만원 | 1,471만 1,062원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 15층 | 2억 9,600만원 | 1,630만 8,893원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 21층 | 2억 9,000만원 | 1,597만 8,307원 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,800만원 | 1,586만 8,112원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 37층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 2,819원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 2,819원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 60㎡ | 33층 | 2억 9,900만원 | 1,647만 4,186원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 27층 | 2억 9,800만원 | 1,641만 9,088원 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 33층 | 2억 8,800만원 | 1,586만 8,112원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,300만원 | 1,614만 3,600원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 18층 | 2억 7,800만원 | 1,531만 7,136원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 60㎡ | 36층 | 2억 8,000만원 | 1,542만 7,331원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.3%
평균 전세 보증금 2억 2,833만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,200만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 600만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,091만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,900만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,833만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 34층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 34층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 30층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 37층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 38층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 30층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 27층 | 2,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 33층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 34층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-19 | 60㎡ | 32층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 33층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-05 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 38층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 35층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 26층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 26층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 60㎡ | 28층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 29층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 34층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
각화센트럴파크3차 평당가는 얼마인가요?
각화센트럴파크3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,627만 3,473원입니다. (최근 12개월 평균 1,603만 7,579원)
각화센트럴파크3차 전세가율은 어떻게 되나요?
각화센트럴파크3차의 전세가율은 약 77.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,833만 3,333원)을 평균 매매가(2억 9,535만 7,143원)로 나눈 값입니다.
각화센트럴파크3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 60㎡(33층)가 3억원에 거래되었습니다.
각화센트럴파크3차는 언제 준공되었나요?
각화센트럴파크3차는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.