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삼성광장2
서울특별시 광진구 광장동 453-1 · 아차산로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 2. PM 4:36:39
단지 분석 요약
삼성광장2는 서울특별시 광진구 광장동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,951만 4,788원으로, 12개월 평균(7,329만 4,903원) 대비 8.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,329만 4,903원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
7,951만 4,788원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 6,929만 7,124원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 8,137만 6,115원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 7,898만 2,700원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 7,951만 4,788원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 59㎡ | 5층 | 14억 1,000만원 | 7,951만 4,788원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 69㎡ | 13층 | 16억 5,000만원 | 7,898만 2,700원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 69㎡ | 6층 | 17억원 | 8,137만 6,115원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 59㎡ | 10층 | 12억 3,000만원 | 6,936만 3,964원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 69㎡ | 11층 | 15억 5,000만원 | 7,419만 5,870원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 69㎡ | 4층 | 14억 9,900만원 | 7,175만 4,586원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 59㎡ | 15층 | 11억 6,600만원 | 6,575만 4,782원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 59㎡ | 10층 | 11억 6,000만원 | 6,541만 6,421원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.7%
평균 전세 보증금 6억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 6억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5억 340만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 2,375만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 6억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 59㎡ | 13층 | 6,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 3층 | 6억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 69㎡ | 12층 | 5억 7,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 69㎡ | 14층 | 3억 7,950만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 59㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 69㎡ | 15층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 8,370만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 14층 | 7,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 59㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 59㎡ | 7층 | 3억 4,100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 59㎡ | 1층 | 2억원 | 98만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 69㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 59㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 69㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 59㎡ | 12층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 59㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 59㎡ | 13층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 59㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 69㎡ | 11층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 59㎡ | 1층 | 3억원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 69㎡ | 8층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 59㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 69㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼성광장2 평당가는 얼마인가요?
삼성광장2의 최근 3개월 평균 평당가는 7,951만 4,788원입니다. (최근 12개월 평균 7,329만 4,903원)
삼성광장2 전세가율은 어떻게 되나요?
삼성광장2의 전세가율은 약 45.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 4,500만원)을 평균 매매가(14억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
삼성광장2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 59㎡(5층)가 14억 1,000만원에 거래되었습니다.
삼성광장2는 언제 준공되었나요?
삼성광장2는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.