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극동2
서울특별시 광진구 광장동 218-1 · 아차산로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:32:38
단지 분석 요약
극동2는 서울특별시 광진구 광장동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 9,442만 3,072원으로, 12개월 평균(9,268만 7,931원) 대비 1.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 27.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
9,268만 7,931원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
9,442만 3,072원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7,960만 2,656원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 9,700만 5,105원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 9,495만 4,813원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 9,774만 6,452원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 9,931만 395원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 9,735만 5,466원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 9,715만 9,973원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 8,894만 9,271원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 85㎡ | 11층 | 22억 7,500만원 | 8,894만 9,271원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 9층 | 24억 5,000만원 | 9,579만 1,523원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 11층 | 25억 2,000만원 | 9,852만 8,423원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 3층 | 24억 9,000만원 | 9,735만 5,466원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 14층 | 25억 4,000만원 | 9,931만 395원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 8층 | 25억원 | 9,774만 6,452원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 3층 | 26억 5,000만원 | 1억 361만 1,239원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 11층 | 27억원 | 1억 556만 6,168원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 157㎡ | 7층 | 34억 6,000만원 | 7,289만 5,393원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 10층 | 25억원 | 9,774만 6,452원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 76㎡ | 3층 | 22억원 | 9,626만 3,759원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 7층 | 25억원 | 9,774만 6,452원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 157㎡ | 2층 | 29억 5,000만원 | 6,215만 696원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 8층 | 22억 8,000만원 | 8,914만 4,764원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 76㎡ | 4층 | 20억원 | 8,751만 2,508원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
27.3%
평균 전세 보증금 6억 5,849만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 3,587만 5,000원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 6억 2,200만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 6억 4,350만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5억 8,200만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 7억 4,000만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 6억 4,450만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 7억 875만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 6억 3,843만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 6억 2,100만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억 9,591만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 6억 4,957만 3,077원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 11억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 142만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 127㎡ | 13층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 76㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 76㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 14층 | 5억 6,227만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 10층 | 5억 4,560만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 11층 | 7,500만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 76㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 127㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 76㎡ | 4층 | 4억 7,408만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 76㎡ | 6층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 9층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 76㎡ | 13층 | 4억원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 76㎡ | 2층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 76㎡ | 6층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 76㎡ | 13층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 11층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 76㎡ | 9층 | 6억 4,050만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 8,000만원 | 212만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 3층 | 4억 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 76㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
극동2 평당가는 얼마인가요?
극동2의 최근 3개월 평균 평당가는 9,442만 3,072원입니다. (최근 12개월 평균 9,268만 7,931원)
극동2 전세가율은 어떻게 되나요?
극동2의 전세가율은 약 27.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 5,849만 7,500원)을 평균 매매가(24억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
극동2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-02에 전용면적 85㎡(11층)가 22억 7,500만원에 거래되었습니다.
극동2는 언제 준공되었나요?
극동2는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.