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소만마을(신안)2
경기도 고양시 덕양구 행신동 798 · 충경로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:44:34
단지 분석 요약
소만마을(신안)2는 경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,932만 7,337원으로, 12개월 평균(1,887만 6,144원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,887만 6,144원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,932만 7,337원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,696만 7,746원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,903만 5,081원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,911만 3,093원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,944만 9,095원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,908만 3,820원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 1,908만 3,820원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 7층 | 5억 400만원 | 1,962만 9,072원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,400만원 | 1,926만 9,118원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 1,911만 3,093원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 14층 | 4억 9,600만원 | 1,934만 7,131원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 1,872만 3,030원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,500만원 | 1,696만 7,746원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.5%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
소만마을(신안)2 평당가는 얼마인가요?
소만마을(신안)2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,932만 7,337원입니다. (최근 12개월 평균 1,887만 6,144원)
소만마을(신안)2 전세가율은 어떻게 되나요?
소만마을(신안)2의 전세가율은 약 66.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 9,600만원)로 나눈 값입니다.
소만마을(신안)2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 85㎡(14층)가 4억 9,000만원에 거래되었습니다.
소만마을(신안)2는 언제 준공되었나요?
소만마을(신안)2는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.