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샘터마을2
경기도 고양시 덕양구 행신동 983 · 충장로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:47:33
단지 분석 요약
샘터마을2는 경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,939만 8,518원으로, 12개월 평균(1,894만 942원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 19건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,894만 942원
거래 78건
최근 3개월 평균 평당가
1,939만 8,518원
거래 19건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,866만 3,790원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,862만 4,799원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,896만 1,214원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,822만 2,776원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,998만 6,254원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,843만 2,906원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,912만 288원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1,899만 8,719원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1,848만 1,451원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 1,881만 2,747원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,949만 7,805원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 1,953만 9,987원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,300만원 | 1,835만 6,285원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 18층 | 3억 8,500만원 | 2,122만 2,732원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 1,998만 1,239원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 40㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 1,859만 9,691원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 15층 | 3억 1,800만원 | 2,104만 1,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,200만원 | 1,830만 1,161원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 10층 | 3억 2,700만원 | 2,163만 7,144원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 5,872원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,700만원 | 2,132만 9,423원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,800만원 | 1,987만 232원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,800만원 | 2,083만 6,864원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,800만원 | 1,973만 4,384원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 1,831만 6,136원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,500만원 | 1,970만 3,722원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | 1,625만 8,863원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | 1,654만 8,231원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,900만원 | 1,869만 9,501원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 40㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 1,901만 3,017원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 6층 | 2억 8,300만원 | 1,872만 5,724원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,918만 8,904원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 5,584원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 1,998만 1,239원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,300만원 | 1,945만 5,520원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,791만 2,306원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 1,901만 4,602원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,800만원 | 1,808만 665원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,708만 5,584원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,918만 8,904원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 15층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 1,158원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,900만원 | 1,978만 6,209원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 6,732원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,800만원 | 1,809만 2,733원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,942만 6,205원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,765만 1,447원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 1,970만 3,722원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 3,393원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,400만원 | 2,116만 7,608원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 1,984만 4,632원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 6층 | 3억 500만원 | 1,681만 10원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 19층 | 3억원 | 1,985만 590원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,900만원 | 1,978만 9,508원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 16층 | 3억 7,500만원 | 2,081만 3,791원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 1,847만 8,858원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 9,673원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,791만 2,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 50㎡ | 10층 | 2억 9,700만원 | 1,964만 8,152원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,942만 6,205원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 50㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,852만 3,510원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 40㎡ | 13층 | 2억 1,900만원 | 1,810만 3,699원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 50㎡ | 12층 | 2억 9,500만원 | 1,951만 5,841원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.6%
평균 전세 보증금 2억 4,273만 7,838원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,933만 3,333원 | 33건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,140만 2,778원 | 27건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,457만 2,222원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,541만 3,810원 | 27건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,031만 8,182원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,147만 1,053원 | 24건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,424만 5,833원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,758만 9,286원 | 27건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,489만 2,333원 | 48건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,712만 8,571원 | 30건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,012만 3,077원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 2억 666만 6,667원 | 8건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 10층 | 9,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 11층 | 4,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 50㎡ | 19층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 6층 | 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,625만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 20층 | 2억 1,160만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 14층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 7층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 13층 | 2억 470만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 6층 | 8,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
샘터마을2 평당가는 얼마인가요?
샘터마을2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,939만 8,518원입니다. (최근 12개월 평균 1,894만 942원)
샘터마을2 전세가율은 어떻게 되나요?
샘터마을2의 전세가율은 약 73.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,273만 7,838원)을 평균 매매가(3억 2,963만 1,579원)로 나눈 값입니다.
샘터마을2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(13층)가 3억 3,300만원에 거래되었습니다.
샘터마을2는 언제 준공되었나요?
샘터마을2는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.