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이에스에이아파트1
서울특별시 도봉구 방학동 718-7 · 마들로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 30. PM 4:40:57
단지 분석 요약
이에스에이아파트1는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,703만 6,015원으로, 12개월 평균(2,482만 5,875원) 대비 8.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,482만 5,875원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,703만 6,015원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,723만 519원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,315만 2,853원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,664만 7,008원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,268만 8,781원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,518만 8,230원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,528만 5,482원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,703만 6,015원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 15층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 6,015원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 5,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 6,474원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,500만원 | 2,547만 9,986원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 125㎡ | 12층 | 7억 6,500만원 | 2,028만 6,584원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 978원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 11층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 7,008원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 125㎡ | 9층 | 8억원 | 2,121만 4,728원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 978원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 18층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.5%
평균 전세 보증금 5억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,200만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,225만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 125㎡ | 15층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 125㎡ | 4층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 125㎡ | 6층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 125㎡ | 10층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 127㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 127㎡ | 14층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 125㎡ | 16층 | 4억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 125㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 127㎡ | 15층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 125㎡ | 19층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 125㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 125㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 127㎡ | 16층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
이에스에이아파트1 평당가는 얼마인가요?
이에스에이아파트1의 최근 3개월 평균 평당가는 2,703만 6,015원입니다. (최근 12개월 평균 2,482만 5,875원)
이에스에이아파트1 전세가율은 어떻게 되나요?
이에스에이아파트1의 전세가율은 약 75.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,500만원)을 평균 매매가(6억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
이에스에이아파트1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(15층)가 6억 9,500만원에 거래되었습니다.
이에스에이아파트1는 언제 준공되었나요?
이에스에이아파트1는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.