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신동아아파트1
서울특별시 도봉구 방학동 271-1 · 방학로 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:52:22
단지 분석 요약
신동아아파트1는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,157만 76원으로, 12개월 평균(2,154만 2,367원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 64.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 50건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,154만 2,367원
거래 120건
최근 3개월 평균 평당가
2,157만 76원
거래 50건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,156만 8,399원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 2,212만 640원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1,939만 2,664원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,005만 8,491원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,071만 6,586원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,162만 7,182원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,213만 1,969원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,124만 979원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,172만 1,544원 | 21건 |
| 2026년 5월 | 2,002만 6,126원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 2,193만 2,473원 | 24건 |
| 2026년 7월 | 2,288만 4,780원 | 11건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 53㎡ | 8층 | 3억 7,650만원 | 2,341만 2,868원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 53㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 2,456만 3,301원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 62㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 2,337만 7,457원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,000만원 | 2,376만 208원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 62㎡ | 1층 | 4억원 | 2,125만 2,234원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 53㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 2,456만 3,301원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 71㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | 2,200만 1,118원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 62㎡ | 15층 | 4억원 | 2,125만 2,234원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 53㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 2,269만 7,734원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 71㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | 2,083만 846원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 43㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 2,402만 1,275원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 43㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 2,211만 4,825원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 53㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | 2,145만 4,022원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 43㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 2,211만 4,825원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 43㎡ | 7층 | 2억 9,950만원 | 2,283만 9,276원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 43㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 2,211만 4,825원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 43㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 2,173만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 71㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 2,106만 4,900원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 43㎡ | 9층 | 2억 8,600만원 | 2,180만 9,793원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 1,673원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 71㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 2,200만 1,118원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 53㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | 2,145만 4,022원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 2,414만 9,720원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 71㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 2,153만 3,009원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 71㎡ | 4층 | 4억 5,800만원 | 2,143만 9,387원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,800만원 | 2,212만 4,259원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 43㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 2,135만 2,245원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 62㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 2,284만 6,152원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 71㎡ | 8층 | 4억 8,500만원 | 2,270만 3,281원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 43㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 2,058만 9,664원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 43㎡ | 7층 | 2억 8,500만원 | 2,173만 3,535원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 53㎡ | 8층 | 3억 7,800만원 | 2,350만 6,146원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 43㎡ | 10층 | 3억원 | 2,287만 7,405원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 71㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,966만 573원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 112㎡ | 12층 | 7억원 | 2,057만 1,157원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 1,986만 5,092원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 43㎡ | 5층 | 2억 6,200만원 | 1,997만 9,600원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 43㎡ | 2층 | 3억원 | 2,287만 7,405원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 71㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 2,106만 4,900원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 51㎡ | 9층 | 3억 5,400만원 | 2,282만 5,198원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 112㎡ | 1층 | 5억원 | 1,469만 3,684원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,900만원 | 2,333만 1,745원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 62㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 2,178만 3,540원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 53㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 2,052만 1,239원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,558만 464원 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 71㎡ | 3층 | 4억 2,500만원 | 1,989만 4,628원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 53㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 2,052만 1,239원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 62㎡ | 11층 | 4억 2,500만원 | 2,258만 499원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 71㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | 2,106만 4,900원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 127㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 1,380만 7,755원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.4%
평균 전세 보증금 2억 6,348만 1,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 5,954만 5,455원 | 20건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,358만 7,500원 | 27건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,418만 7,500원 | 24건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,096만 8,750원 | 23건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,793만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,864만 6,471원 | 33건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,896만 8,750원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,153만 7,500원 | 32건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,573만 9,130원 | 33건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,765만 9,091원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,569만 5,000원 | 18건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,327만 2,500원 | 21건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 51㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 71㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 62㎡ | 7층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 71㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 112㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 71㎡ | 7층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 62㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 43㎡ | 5층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 53㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 71㎡ | 4층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 71㎡ | 10층 | 2억 2,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 62㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 62㎡ | 15층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 53㎡ | 2층 | 1억 9,677만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 112㎡ | 6층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 112㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 53㎡ | 10층 | 1억 7,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 62㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 43㎡ | 5층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 51㎡ | 7층 | 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 62㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 53㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 112㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 53㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 43㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 43㎡ | 4층 | 1억 4,884만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신동아아파트1 평당가는 얼마인가요?
신동아아파트1의 최근 3개월 평균 평당가는 2,157만 76원입니다. (최근 12개월 평균 2,154만 2,367원)
신동아아파트1 전세가율은 어떻게 되나요?
신동아아파트1의 전세가율은 약 64.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,348만 1,714원)을 평균 매매가(4억 942만원)로 나눈 값입니다.
신동아아파트1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 53㎡(8층)가 3억 7,650만원에 거래되었습니다.
신동아아파트1는 언제 준공되었나요?
신동아아파트1는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.